Casa en Venta en Fraccionamiento Moncayo, Atizapán

Residencial Lago Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 166

  m² const.

• 256

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de diciembre de 2025

Casa en venta en Residencial Lago Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, 166 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,700,000, equivalente a $46,386 por m².

Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Moncayo, en la zona de Atizapán de Zaragoza, esta casa ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad. Esta propiedad destaca por su diseño funcional y amplios espacios distribuidos en tres niveles, cuenta con una superficie de 166 m² de construcción sobre un terreno de 256 m². La casa incluye tres recámaras, cada una con baño completo, y un medio baño adicional, además de un estacionamiento cubierto para dos vehículos, proporcionando comodidad. Los grandes espacios de la propiedad permite ampliarla, si sus necesidades lo requieren. Las amenidades de la propiedad enriquecen la experiencia de vida, con espacios como cocina integral, jardín de 15 m², sala de TV, cuarto de servicio, y área de lavandería. Adicionalmente, los residentes pueden disfrutar de instalaciones como piscina, cancha de fútbol y/o basquet, gimnasio, salón de fiestas y áreas de juegos, todo dentro de una comunidad cerrada con vigilancia las 24 horas. Si estás buscando un hogar que ofrezca bienestar y comodidad, no dudes en agendar una visita. Contáctanos para más información.

Cód. NN-SB1000212

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Lago Esmeralda

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,490,004

  Inventario en NOCNOK: 41 casas

• Municipio de Atizapán de Zaragoza

  130% por encima de la mediana

  Mediana: $3,343,210

  Inventario en NOCNOK: 1,008 casas

• Precio por m² construido

  58% por encima de la mediana

  $46,386 contra $29,412 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Lago Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Lago Esmeralda?

El precio de publicación es $7,700,000, es decir $46,386 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Lago Esmeralda?

Está en línea con la mediana de la colonia Residencial Lago Esmeralda ($7,490,004), donde NOCNOK tiene 41 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Atizapán de Zaragoza ($3,343,210) está 130% por encima. Por m² construido cuesta $46,386, 58% por encima de la mediana de la colonia Residencial Lago Esmeralda ($29,412). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,583. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 166 m² de construcción, 256 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio.

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