casa en Av Ailes por club de golf bella vista en Atizapan con vigilancia

Rincon Colonial, Atizapán de Zaragoza, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 209

  m² const.

• 100

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Casa en venta en Rincon Colonial, Atizapán de Zaragoza, 209 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,300,000, equivalente a $34,928 por m².

7 Exclusivas Residencias en Preventa | Ailes, Atizapán de Zaragoza En Condominio con Vigilancia 24/7 Vive en una de las zonas residenciales más exclusivas de Atizapán de Zaragoza, a pocos minutos del Club de Golf Bellavista. Descubre Ailes, un desarrollo privado y exclusivo de únicamente 7 residencias, diseñado para quienes buscan privacidad, seguridad, espacios amplios y acabados de alta calidad en un entorno residencial rodeado de excelentes propiedades. Su ubicación privilegiada te permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial consolidada, con acceso a importantes vialidades, escuelas, centros comerciales, servicios y zonas de entretenimiento Superficies disponibles: 202 m² de construcción 209 m² de construcción 3 recámaras 3.5 baños 2 lugares de estacionamiento techado y privado 3 niveles Espacio para Roof Garden ✨ Distribución y espacios Las residencias cuentan con una distribución moderna y funcional, pensada para aprovechar al máximo cada espacio: Sala amplia Comedor Cocina integral equipada 3 recámaras, cada una con baño completo Recámara principal con walking closet 3.5 baños Cuarto de lavado Estacionamiento privado y techado para 2 autos Espacio para Roof Garden Áreas verdes comunes 🌿 Amenidades y características Desarrollo privado y exclusivo de solo 7 casas Seguridad 24/7 Acceso controlado Áreas verdes comunes Pet Friendly Cisterna de 2,800 litros Sistema de captación pluvial Estacionamiento para visitas Roof Garden Acabados de alta calidad 📍 Ubicación privilegiada Atizapán de Zaragoza, en una zona residencial de alta plusvalía, cerca del Club de Golf Bellavista, rodeada de casas de lujo y con excelente conectividad. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, en una zona que combina tranquilidad, seguridad, exclusividad y calidad de vida 📲 Agenda tu cita y conoce el proyecto Las residencias son limitadas: solo 7 casas disponibles en este exclusivo desarrollo

Cód. NN-HDP524 (Ailes)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rincon Colonial

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Atizapán de Zaragoza

  121% por encima de la mediana

  Mediana: $3,300,000

  Inventario en NOCNOK: 986 casas

• Precio por m² construido

  44% por encima de la mediana

  $34,928 contra $24,219 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rincon Colonial, Atizapán de Zaragoza, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincon Colonial?

El precio de publicación es $7,300,000, es decir $34,928 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rincon Colonial?

Está 57% por encima de la mediana de la colonia Rincon Colonial ($4,650,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Atizapán de Zaragoza ($3,300,000) está 121% por encima. Por m² construido cuesta $34,928, 44% por encima de la mediana de la colonia Rincon Colonial ($24,219). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $60,280. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 209 m² de construcción, 100 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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