Casa en Venta en Bosque de las Fuentes Residencial, Calimaya

Bosque de las Fuentes Residencial, Calimaya, México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 270

  m² const.

• 270

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de noviembre de 2026

Casa en venta en Bosque de las Fuentes Residencial, Calimaya, 270 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $17,778 por m².

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Valle de las Fuentes Residencial en Calimaya, esta casa ofrece un entorno tranquilo a solo 40 minutos de Santa Fe y la Ciudad de México. La zona cuenta con acceso rápido a escuelas, hospitales, y centros comerciales, convirtiéndola en una opción ideal para familias que buscan comodidad y conveniencia. La propiedad, cuyo precio de venta es de $4,800,000 MXN, se destaca por sus amplios 270 metros cuadrados de construcción, distribuidos en un terreno del mismo tamaño. La casa de dos niveles incluye tres recámaras, cada una con su baño completo, además de un medio baño adicional para visitas. También dispone de espacio para tres automóviles, asegurando suficiente espacio para el estacionamiento familiar. Dentro de las amenidades, la casa cuenta con un jardín con sistema de irrigación, cocina integral moderna, sala de televisión, cuarto de servicio, y cuarto de lavado. Además, ofrece acceso a internet, teléfono y un sistema de vigilancia que proporciona tranquilidad a sus residentes. En el área común del fraccionamiento se encuentran espacios recreativos accesibles para los habitantes. Esta propiedad, disponible para compra mediante crédito o pago en efectivo, está libre de gravamen, lo que facilita su adquisición. La vivienda fue construida en 2017 y se encuentra en buen estado, por lo que está lista para ser habitada. Para quienes buscan invertir en propiedades residenciales en una comunidad cerrada, esta casa en venta en Calimaya es una oportunidad inigualable. No pierda la oportunidad de descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Programe una visita para conocer más detalles y consultar los datos de contacto para agendar una cita o solicitar más información.

Cód. MX21-KW2625 (Gala520)

Características

• Cocina integral
• Sistema de irrigación
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Bosque de las Fuentes Residencial

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,575,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Calimaya

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,065,900

  Inventario en NOCNOK: 151 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $17,778 contra $21,629 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosque de las Fuentes Residencial, Calimaya, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Bosque de las Fuentes Residencial?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $17,778 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Bosque de las Fuentes Residencial?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Bosque de las Fuentes Residencial ($4,575,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Calimaya ($3,065,900) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $17,778, 18% por debajo de la mediana de la colonia Bosque de las Fuentes Residencial ($21,629). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 270 m² de construcción, 270 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema de irrigación, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, fraccionamiento.

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