Villas San Fernando, Modelo Capulín, Calimaya...

Calimaya de Diaz González, Calimaya, México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 209

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Casa en venta en Calimaya de Diaz González, Calimaya, 209 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,374,709, equivalente a $20,932 por m².

Villas San Fernando | Modelo Capulín Vive con amplitud, seguridad y plusvalía en Calimaya El Modelo Capulín es una residencia pensada para quienes buscan espacios bien resueltos, diseño funcional y un entorno residencial de alto nivel, dentro de Villas San Fernando, uno de los fraccionamientos más consolidados y mejor ubicados de Calimaya. Ubicada sobre Camino a San Andrés Ocotlán, combina tranquilidad, conectividad y una proyección patrimonial sólida. Características del Modelo Capulín • Precio de venta: $4,730.00 • Terreno: 160m² • Construcción: 209 m² • Distribución: 2 niveles • 4 recámaras, ideales para familias que requieren versatilidad (home office, visitas o estudio) • 3 baños completos • 2 cajones de estacionamiento • Áreas de sala, comedor y cocina con excelente iluminación y circulación Vivir en Villas San Fernando Villas San Fernando es un desarrollo planeado para elevar tu estilo de vida, con acceso controlado, vialidades amplias y amenidades que fomentan la convivencia, el deporte y el bienestar familiar. Un entorno residencial que cuida la armonía entre seguridad, diseño y comunidad. Cinco beneficios clave de vivir en Calimaya 1. Alta plusvalía sostenida: Calimaya es una de las zonas con mayor crecimiento y demanda residencial del Valle de Toluca. 2. Tranquilidad real: menor densidad urbana, entorno natural y un ritmo de vida más equilibrado. 3. Conectividad estratégica: rápida salida hacia Metepec, Toluca y vialidades principales sin sacrificar calma. 4. Desarrollos privados y planeados: fraccionamientos modernos con control de acceso y mejor calidad urbana. 5. Vida familiar y patrimonial: espacios diseñados para vivir hoy con comodidad y proteger tu inversión a largo plazo. El Modelo Capulín no es solo una casa más. Es una decisión inteligente para quienes entienden que vivir bien y comprar bien pueden ir de la mano. TU ESPACIO, NUESTRA PASIÓN…

Cód. NN-HCK290 (EB-UY3772)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Gimnasio
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Calimaya

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $2,944,200

  Inventario en NOCNOK: 132 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,932 contra $20,254 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Calimaya de Diaz González, Calimaya, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Calimaya de Diaz González?

El precio de publicación es $4,374,709, es decir $20,932 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Calimaya?

Está 49% por encima de la mediana del municipio de Calimaya ($2,944,200), donde NOCNOK tiene 132 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,932, en línea con la mediana del municipio de Calimaya ($20,254). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($874,942), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,124. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 209 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, gimnasio, área de juego, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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