Villas San Fernando, Modelo Nogal, Calimaya...

Calimaya de Diaz González, Calimaya, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 159

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Casa en venta en Calimaya de Diaz González, Calimaya, 159 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,230,000, equivalente a $20,314 por m².

Modelo Nogal | Vive la Zona Dorada de Calimaya El Modelo Nogal es una residencia pensada para familias que buscan amplitud, confort y una distribución moderna, dentro de uno de los desarrollos con mayor plusvalía del Valle de Toluca. Un hogar que equilibra diseño, funcionalidad y un entorno privilegiado para vivir bien hoy y ganar valor mañana. Características principales • Tres recámaras amplias y bien iluminadas • Tres baños completos y medio baño, con acabados funcionales • Dos lugares de estacionamiento • Aproximadamente 159m² de construcción sobre un terreno de 140 m² • Espacios bien definidos para sala, comedor y cocina • Posibilidad de jardín y área exterior cómoda Vivir en Villas San Fernando Vivir en el Modelo Nogal es elegir un entorno tranquilo, seguro y planeado, con acceso controlado y amenidades que fortalecen la convivencia, el bienestar familiar y un estilo de vida activo. Amenidades del desarrollo • Acceso controlado y seguridad • Amplias vialidades y ciclovías • Juegos infantiles y área deportiva • Palapas con asadores • Gimnasio y salón de usos múltiples • Jardines vecinales • Zona comercial cercana • Centros educativos en la zona • Pet zone Cinco beneficios clave de vivir en la Zona Dorada de Calimaya 1. Alta plusvalía sostenida: una de las zonas con mayor crecimiento residencial del Valle de Toluca. 2. Entorno natural y tranquilidad: aire limpio, vistas abiertas y menor densidad urbana. 3. Conectividad estratégica: rápido acceso a Metepec, Toluca y vialidades principales. 4. Seguridad y planeación urbana: fraccionamientos privados con control de acceso y servicios ordenados. 5. Calidad de vida familiar: espacios pensados para convivir, hacer deporte y disfrutar del día a día sin prisas. El Modelo Nogal no es solo una casa. Es la oportunidad de vivir mejor hoy y asegurar tu patrimonio para el futuro en una de las zonas más exclusivas y deseadas del Valle de Toluca. TU ESPACIO, NUESTRA PASIÓN…

Cód. NN-HCK314 (EB-UY3739)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Gimnasio
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Calimaya

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 127 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,314 contra $20,152 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Calimaya de Diaz González, Calimaya, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Calimaya de Diaz González?

El precio de publicación es $3,230,000, es decir $20,314 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Calimaya?

Está 13% por encima de la mediana del municipio de Calimaya ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 127 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,314, en línea con la mediana del municipio de Calimaya ($20,152). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($646,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,672. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 159 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, gimnasio, área de juego, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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