Casa en Venta en Calimaya desde $1,999,999.99 en Comunidad Cerrada

Calimaya, Calimaya, México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 98

  m² const.

• 96

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de noviembre de 2026

Casa en venta en Calimaya, Calimaya, 98 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,999,999, equivalente a $20,408 por m².

Descubre esta casa en venta ubicada en Calimaya, Estado de México, a solo 10 minutos de la plaza Punta Zero. La propiedad está estratégicamente situada cerca de diversas amenidades, incluyendo hospitales, escuelas y espacios recreativos, lo que la posiciona como una opción ideal para familias que buscan comodidad y conveniencia en su entorno. Con un precio de venta desde $1,999,999.99; esta casa ofrece un equilibrio perfecto entre costo y beneficios. Esta residencia se encuentra dentro de una comunidad cerrada, promoviendo un ambiente seguro y tranquilo. El inmueble cuenta con una superficie de construcción de 98 metros cuadrados y un terreno de 96 metros cuadrados, comprendiendo 2 niveles. En su interior, se distribuyen eficientemente 2 recámaras, 2 baños completos y un medio baño adicional, así como 2 espacios de estacionamiento. La casa se construirá en 2025, asegurando instalaciones modernas y sin estrenar, perfectas para desarrollar tu estilo personal. Entre las amenidades destacadas se encuentra un área de juegos y un cuarto de servicio, además de las ventajas de pertenecer a una comunidad con acceso controlado. La casa está diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, proporcionando un ambiente acogedor y funcional. Si estás considerando adquirir una casa en Calimaya, esta propiedad ofrece la posibilidad de financiamiento hipotecario, favoreciendo la accesibilidad y facilitando el proceso para concretar la compra. Te invitamos a programar una visita para explorar personalmente las posibilidades y el potencial que esta vivienda ofrece. Contacta al agente visible en el anuncio para obtener más información y asegurar tu cita.

Cód. NN-TY1000135 (Bressia)

Características

• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Calimaya

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,305,500

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Calimaya

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,975,000

  Inventario en NOCNOK: 134 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $20,408 contra $23,251 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Calimaya?

El precio de publicación es $1,999,999, es decir $20,408 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Calimaya?

Está 39% por debajo de la mediana de la colonia Calimaya ($3,305,500), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Calimaya ($2,975,000) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $20,408, 12% por debajo de la mediana de la colonia Calimaya ($23,251). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,515. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 98 m² de construcción, 96 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, área de juego, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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