casa de 2 recamaras con opción a 3

Villas de San Fernando, Calimaya, México

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 99

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de marzo de 2026

Casa en venta en Villas de San Fernando, Calimaya, 99 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños. Precio: $1,995,000, equivalente a $20,152 por m².

Casa ubicada en el desarrollo Villas San Fernando, con una superficie total de 120 m² y 99 m² construidos. El diseño de la casa destaca por su fachada contemporánea y acceso principal con áreas verdes y estacionamiento al frente. En el interior, se distribuyen dos recámaras y tres baños completos, cada uno equipado con muebles de baño y acabados en tonos neutros. Los espacios principales incluyen una sala y comedor con ventanales que permiten acceso al jardín trasero, así como una cocina integral con mobiliario en madera y barra ( con costo adicional) , ubicada junto a una puerta corrediza que conecta con el exterior. Las recámaras cuentan con espacios para closets y ventanales, la principal con acceso a balcón. La escalera interna conecta ambos niveles y está iluminada por luz natural. El jardín privado ofrece un espacio adicional al aire libre, ideal para actividades familiares. El conjunto residencial dispone de áreas comunes como parques infantiles, canchas deportivas, zonas de juegos, áreas verdes y palapa para reuniones. El acceso al fraccionamiento es controlado, con caseta de vigilancia y vialidades internas pavimentadas con concreto, brindando comodidad y funcionalidad para sus residentes. Villas San Fernando, Calimaya, te esperamos.

Cód. NN-GWA555

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Calimaya

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,000,000

  Inventario en NOCNOK: 135 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,152 contra $20,464 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas de San Fernando?

El precio de publicación es $1,995,000, es decir $20,152 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Calimaya?

Está 33% por debajo de la mediana del municipio de Calimaya ($3,000,000), donde NOCNOK tiene 135 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,152, en línea con la mediana del municipio de Calimaya ($20,464). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($399,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,474. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 99 m² de construcción, 120 m² de terreno.

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