Casa en Villas de San Fernando, Calimaya, México

Villas de San Fernando, Calimaya, México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 97

  m² const.

• 174

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de abril de 2026

Casa en venta en Villas de San Fernando, Calimaya, 97 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $2,600,000, equivalente a $26,804 por m².

Excelente oportunidad de inversión casa en venta en una de las zonas de mayor plusvalía Residencial Villas san Fernando en Calimaya. El lugar ideal con tranquilidad real con espacios que se disfrutan en familia (áreas verdes, ciclovia, multicanchas, casa club, juegos infantiles. La 🏡 cuenta con área de ✅sala️ ✅️ comedor ✅️ cocina ✅️ medio baño✅️patio de servicio ✅️ estacionamiento para 4 autos ✅️ 2 recámaras ✅️ 2.5 baños ✅️ estudio✅️ ✅Terreno Excedente 54.00 m2✅️

Cód. NN-GYC979

Características

• Cocina equipada
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Calimaya

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,975,000

  Inventario en NOCNOK: 132 casas

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $26,804 contra $20,387 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de San Fernando, Calimaya, México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas de San Fernando?

El precio de publicación es $2,600,000, es decir $26,804 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Calimaya?

Está 13% por debajo de la mediana del municipio de Calimaya ($2,975,000), donde NOCNOK tiene 132 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,804, 31% por encima de la mediana del municipio de Calimaya ($20,387). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 97 m² de construcción, 174 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, área de juego, casa club, cochera, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.