Casa en Villas del Campo, Calimaya, México

Villas del Campo, Calimaya, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 199

  m² const.

• 164

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2025

Casa en venta en Villas del Campo, Calimaya, 199 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,750,000, equivalente a $18,844 por m².

RESIDENCIA EN VENTA MODELO MÓNACO (VILLAS DEL CAMPO) • Esta moderna residencia está ubicada en privada con extensas áreas verdes, trotapista juegos infantiles, adentro de un fraccionamiento muy familiar. • Amenidades en el fraccionamiento como área deportiva GYM, canchas de frontón, de tennis, de basquetball , de football al aire libre, área de juegos infantiles, laguna con patos felices de ser alimentados por los niños, zonas comerciales, 18 mil metros cuadrados de áreas verdes aproximadamente, capilla en servicio, área para hacer deportes, restaurantes, Oxxo, acceso controlado vigilancia las 24 hrs. • La residencia es amplia 3 niveles, con elegante doble altura en sala, en el primer nivel la sala y comedor cuentan con vista privilegiada al jardín central de la privada, moderna chimenea le da mayor calidez al hogar, la cocina totalmente equipada con estufa, campana, tarja de acero inoxidable, cubiertas de granito, barra, acabados en madera está muy amplia y equipada solo falta el refrigerador. • Medio baño para visitas. • El área de lavado es amplio y techado todo está en armonía con suficiente espacio para acomodar y ordenar, acabados de excelente calidad, gavetas en blanco y madera natural, • En el segundo nivel se encuentran dos recámaras con closet y baño completo dándole mucha privacidad a cada habitante de la casa, una de las habitaciones cuenta con una coqueta terraza con vista a las montañas y paisajes espectaculares , la recámara principal en el tercer nivel tiene amplio vestidor de madera, baño completo, vista panorámica privilegiada, la sensación de libertad, de romanticismo, el contacto con la naturaleza que da el balcón en esta habitación tienes que experimentarla. • El jardín está increíblemente diseñado para una convivencia social ideal. • Persianas blackout incluidas. • La residencia está ubicada en esquina • El estacionamiento es para dos autos con opción a 3 • Por ser zona de alta plusvalía la demanda en esta zona y en especial este fraccionamiento es muy alta VISITALA HOY CREEME TE ENCANTARÁ. Terreno 160 m2, construcción 199m2 • A tan solo 15 min. de Metepec, 45 min. de Sta. Fe y 20 min a la estación del tren interurbano Transporte a la ciudad de México y regreso en diferentes horarios salen y llegan en la zona comercial principal. Costo promoción $3,950,000 no incluye muebles ni gastos notariales

Cód. MX25-YK7842

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas del Campo

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $2,824,220

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de Calimaya

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $2,944,200

  Inventario en NOCNOK: 132 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $18,844 contra $20,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas del Campo, Calimaya, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas del Campo?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $18,844 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas del Campo?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Villas del Campo ($2,824,220), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Calimaya ($2,944,200) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $18,844, 7% por debajo de la mediana de la colonia Villas del Campo ($20,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 199 m² de construcción, 164 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, chimenea, cuarto de lavado, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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