Casa en Venta en Calimaya: Villas del Campo con Roof Garden

Villas del Campo, Calimaya, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 193

  m² const.

• 175

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en Villas del Campo, Calimaya, 193 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $20,207 por m².

CASA EN VENTA EN VILLAS DEL CAMPO, CALIMAYA PRECIO: $3,900,000 MXN MODELO MÓNACO VERSIÓN III - Construcción: 193 m2 - Terreno: 175 m2 - Estado: Nuevo DISTRIBUCIÓN Planta baja - Estacionamiento para 2 autos - Sala de doble altura - Amplio comedor - Medio baño con encimera de mármol - Cocina integral: barra tipo desayunador, encimeras de granito, alacena - Jardín trasero y lateral - Área de lavado techada y mini bodega Planta central - 2 recámaras sencillas, cada una con baño completo (canceles) y closets - Pasillo con vista a la sala de doble altura Tercer nivel - Recámara principal súper espaciosa (cabe una sala) - Baño completo con lavabo doble y vestidor - Terraza con vista panorámica MANTENIMIENTO $1,222 mensuales (basura, jardinería, acceso al pórtico) UBICACIÓN Y ENTORNO La casa se encuentra en privada frente al área deportiva, con control de acceso vehicular y peatonal. Dentro de la privada: - Estacionamiento para visitas - Área común verde - Palapa - Juegos infantiles LA NUEVA VERSIÓN TIENE - Isla en cocina (en lugar de barra) - Recámaras secundarias con barra para escritorio cada una (no solo en una) - Recámara principal con vestidor más amplio, lavabo doble y espacio en recámara mucho más amplio NOTAS - Gas LP - Privada muy bonita y organizada - Estacionamiento para visitas - Fraccionamiento con extensas áreas verdes, deportivas, sociales y comerciales CARACTERÍSTICAS DEL FRACCIONAMIENTO - Fraccionamiento cerrado - Jardines - Cancha de tenis - Área infantil - Caseta de vigilancia - Áreas verdes - Zonas de comercio - Grandes zonas verdes FORMAS DE PAGO - Infonavit - Contado - Crédito bancario

Cód. NN-HHT317

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas del Campo

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $2,824,220

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de Calimaya

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $2,950,000

  Inventario en NOCNOK: 133 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,207 contra $20,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas del Campo, Calimaya, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas del Campo?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $20,207 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas del Campo?

Está 38% por encima de la mediana de la colonia Villas del Campo ($2,824,220), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Calimaya ($2,950,000) está 32% por encima. Por m² construido cuesta $20,207, en línea con la mediana de la colonia Villas del Campo ($20,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 193 m² de construcción, 175 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, área de juego, asador, balcón.

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