Casa en Venta en Villa de las Flores, Coacalco de Berriozábal, Gated Community

Villa de las Flores 1a Sección (Unidad Coacalco), Coacalco de Berriozábal, México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 110

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de julio de 2025

Casa en venta en Villa de las Flores 1a Sección (Unidad Coacalco), Coacalco de Berriozábal, 110 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $29,091 por m².

Ubicada en la tranquila Villa de las Flores, en Coacalco de Berriozábal, esta casa ofrece acceso a una variedad de servicios esenciales. La zona cuenta con proximidad a escuelas, hospitales y transporte público, facilitando la vida diaria para toda la familia. Además, los centros comerciales y parques cercanos proporcionan opciones de recreación y conveniencia. Con un precio de venta de $3,000,000 MXN, esta propiedad destaca por su ubicación estratégica en una comunidad cerrada, ideal para quienes buscan seguridad y confort. La casa consta de 110 m² de construcción en un terreno de 150 m², distribuidos en dos niveles. Ofrece cuatro recámaras, dos baños completos y un medio baño, brindando el espacio necesario para toda la familia. El espacio de estacionamiento para dos vehículos asegura una mayor comodidad. Las amenidades incluyen una cocina integral equipada, cisterna, y un patio, además de áreas funcionales como un cuarto de lavado, sala de TV y estudio. El estado físico del inmueble es bueno debido a su mantenimiento constante desde su construcción hace 38 años. Esta propiedad está libre de gravamen y ofrece la posibilidad de adquirirla mediante crédito. La organización en una comunidad cerrada añade un valor añadido y asegura un ambiente lograr seguridad. No pierdas la oportunidad de conocer esta casa en el municipio de Coacalco, donde comodidad y accesibilidad se combinan. Agenda una visita hoy mismo y descubre por qué puede ser la opción perfecta para ti y tu familia.

Cód. MX25-BC10106

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa de las Flores 1a Sección (Unidad Coacalco)

  266% por encima de la mediana

  Mediana: $874,700

  Inventario en NOCNOK: 47 casas

• Municipio de Coacalco de Berriozábal

  268% por encima de la mediana

  Mediana: $870,000

  Inventario en NOCNOK: 221 casas

• Precio por m² construido

  262% por encima de la mediana

  $29,091 contra $8,042 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa de las Flores 1a Sección (Unidad Coacalco), Coacalco de Berriozábal, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa de las Flores 1a Sección (Unidad Coacalco)?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $29,091 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa de las Flores 1a Sección (Unidad Coacalco)?

Está 266% por encima de la mediana de la colonia Villa de las Flores 1a Sección (Unidad Coacalco) ($874,700), donde NOCNOK tiene 47 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Coacalco de Berriozábal ($870,000) está 268% por encima. Por m² construido cuesta $29,091, 262% por encima de la mediana de la colonia Villa de las Flores 1a Sección (Unidad Coacalco) ($8,042). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 110 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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