Venta de casa en Villa de las flores

Villa de las Flores 1a Sección (Unidad Coacalco), Coacalco de Berriozábal, México

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 216

  m² const.

• 129

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de julio de 2025

Casa en venta en Villa de las Flores 1a Sección (Unidad Coacalco), Coacalco de Berriozábal, 216 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $2,450,000, equivalente a $11,343 por m².

Venta de Bonita Casa Villa de las Flores Coacalco M2 de terreno 129.50 m2 M2 de construcción 216.50 m2 Excelente ubicación sobre avenida principal, cerca de escuelas y centros comerciales a 5 minutos de avenida López portillo ✅ PLANTA BAJA Cochera para 2 autos Medio baño Sala Comedor Cocina integral equipada Barra Sala de TV Recamara con baño completo y closet ✅ PLANTA ALTA Sala Comedor Con ventanal y balcón Cocina equipada integral Un baño completo 3 Recamaras con closet 1 sala de TV o estudio Roff garden con espacio para asador, cuarto de lavado Más información Estefania Gutiérrez

Cód. NN-DK1000145

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa de las Flores 1a Sección (Unidad Coacalco)

  180% por encima de la mediana

  Mediana: $874,700

  Inventario en NOCNOK: 47 casas

• Municipio de Coacalco de Berriozábal

  182% por encima de la mediana

  Mediana: $870,000

  Inventario en NOCNOK: 221 casas

• Precio por m² construido

  41% por encima de la mediana

  $11,343 contra $8,042 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa de las Flores 1a Sección (Unidad Coacalco), Coacalco de Berriozábal, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa de las Flores 1a Sección (Unidad Coacalco)?

El precio de publicación es $2,450,000, es decir $11,343 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa de las Flores 1a Sección (Unidad Coacalco)?

Está 180% por encima de la mediana de la colonia Villa de las Flores 1a Sección (Unidad Coacalco) ($874,700), donde NOCNOK tiene 47 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Coacalco de Berriozábal ($870,000) está 182% por encima. Por m² construido cuesta $11,343, 41% por encima de la mediana de la colonia Villa de las Flores 1a Sección (Unidad Coacalco) ($8,042). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($490,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,231. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 216 m² de construcción, 129 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, chimenea.

¿Cómo agendo una visita?

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