Excelente oportunidad de inversión: casa con locales comerciales en funcionamiento 54121381948

Bosques de Morelos, Cuautitlán Izcalli, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 304

  m² const.

• 148

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de noviembre de 2026

Casa en venta en Bosques de Morelos, Cuautitlán Izcalli, 304 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,450,000, equivalente a $11,349 por m².

Descubra esta casa independiente ubicada en el reconocido fraccionamiento Bosques de Morelos en Cuautitlán Izcalli. Con una ubicación estratégica, esta propiedad ofrece fácil acceso a escuelas, centros comerciales, parques y servicios de transporte público, convirtiéndola en una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad y conveniencia. Esta casa de dos niveles cuenta con una superficie construida de 304 m² y se erige sobre un terreno de 148 m². Presenta una distribución de espacios acogedora con tres recámaras, dos baños completos y dos medios baños, ofreciendo suficiente espacio para toda la familia. Con espacio para tres autos en el garage, esta propiedad garantiza facilidad de estacionamiento para residentes y visitantes. El precio de venta es de $3,450,000 MXN, una oferta atractiva considerando las características y ubicación de la propiedad. Entre las amenidades destacadas, se encuentra una cocina integral, un roof garden ideal para momentos de relajación o eventos familiares, y un sistema de seguridad que proporciona tranquilidad a sus residentes. La presencia de una cisterna asegura el suministro constante de agua, mientras que la política de permitir mascotas y fumar en la propiedad añade flexibilidad y confort. Esta casa está libre de hipotecas, y se pueden explorar opciones de pago tanto en efectivo como con crédito. Programe una visita y descubra por qué esta propiedad reúne todo lo necesario para convertirse en su próximo hogar. Comuníquese a través de los datos de contacto proporcionados para obtener más información o agendar una cita.

Cód. NN-GZZ843

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cochera
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  188% por encima de la mediana

  Mediana: $1,200,000

  Inventario en NOCNOK: 498 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $11,349 contra $11,029 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosques de Morelos, Cuautitlán Izcalli, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Bosques de Morelos?

El precio de publicación es $3,450,000, es decir $11,349 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuautitlán Izcalli?

Está 188% por encima de la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($1,200,000), donde NOCNOK tiene 498 casas en venta. Por m² construido cuesta $11,349, en línea con la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($11,029). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 304 m² de construcción, 148 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, cochera, roof garden, mascotas permitidas.

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