Casa en venta en Cofradía III, Cuautitlán Izcalli, excelentes acabados

Cofradía III, Cuautitlán Izcalli, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 120

  m² const.

• 70

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de junio de 2025

Casa en venta en Cofradía III, Cuautitlán Izcalli, 120 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,550,000, equivalente a $21,250 por m².

Ubicada en el consolidado fraccionamiento de Cofradía III en Cuautitlán Izcalli, esta casa ofrece una ubicación estratégica con acceso a una amplia gama de servicios. A poca distancia se encuentran colegios, hospitales y centros comerciales, facilitando el día a día de sus residentes. Además, la zona cuenta con diversas opciones de transporte público, lo que proporciona una conectividad eficiente hacia otros puntos de la ciudad. Esta propiedad está disponible para venta a un precio total de $2,550,000. Con una superficie construida de 120 m² sobre un terreno de 70 m², la casa se distribuye en tres niveles. Dispone de 3 recámaras, 2 baños completos y un medio baño, ofreciendo comodidad en cada espacio. Un estacionamiento cubierto se incluye, asegurando protección para su vehículo. Ideal para quienes buscan un hogar en donde cada rincón ha sido detalladamente aprovechado, la casa cuenta con una cocina integral equipada, un patio para actividades al aire libre y un espacio dedicado para un estudio o sala de TV. El servicio de gas natural y la conexión a internet y teléfono están disponibles, garantizando todas las comodidades modernas. La propiedad se encuentra dentro de una comunidad cerrada, brindando un ambiente seguro para sus habitantes. Actualmente, no presenta gravámenes, facilitando la adquisición mediante crédito o pago en efectivo. Con una antigüedad aproximada de 20 años, la casa ha sido remodelada, asegurando un buen estado físico. Agende una visita para conocer más sobre esta oportunidad en el corazón de Cuautitlán Izcalli. Para más detalles, revise los datos de contacto proporcionados y coordine una cita. No deje pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas con más beneficios residenciales del Estado de México.

Cód. MX25-OU10011 (Cofradia 3)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de TV
• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $1,200,000

  Inventario en NOCNOK: 491 casas

• Precio por m² construido

  95% por encima de la mediana

  $21,250 contra $10,889 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cofradía III, Cuautitlán Izcalli, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cofradía III?

El precio de publicación es $2,550,000, es decir $21,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuautitlán Izcalli?

Está 113% por encima de la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($1,200,000), donde NOCNOK tiene 491 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,250, 95% por encima de la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($10,889). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($510,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,057. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 120 m² de construcción, 70 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, gas natural, cuarto de tv, estudio, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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