Casa en Venta en Colinas del Lago, Cuautitlán Izcalli – 2 Recámaras y 80 M² de Construcción

Colinas del Lago, Cuautitlán Izcalli, México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 77

  m² const.

• 80

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Colinas del Lago, Cuautitlán Izcalli, 77 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,030,000, equivalente a $13,377 por m².

Excelente oportunidad para adquirir una casa ubicada en Colinas del Lago, Cuautitlán Izcalli, una zona habitacional con acceso a vialidades importantes, transporte, centros comerciales, escuelas y servicios cercanos. 📍 Dirección: Río Coatzacoalcos 18, Colinas del Lago, Cuautitlán Izcalli, Estado de México. La propiedad cuenta con 77 m² de terreno y 80 m² de construcción, ofreciendo espacios funcionales ideales para vivienda familiar o como inversión en una zona con crecimiento habitacional en el Estado de México. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD • 🛏 2 recámaras • 🚿 2 baños • 🛋 Sala • 🍽 Comedor • 🍳 Cocina • 🧺 Área de lavado • 🚗 1 espacio de estacionamiento 📐 SUPERFICIE • Terreno: 77 m² • Construcción: 80 m² 📍 UBICACIÓN Colinas del Lago Cuautitlán Izcalli Estado de México 💰 PRECIO DE INVERSIÓN • 💵 Primer pago: $330,000 • 💰 Segundo pago: $700,000 💰 TOTAL DE INVERSIÓN $1,030,000 💡 POTENCIAL DE INVERSIÓN Casa ideal para quienes buscan adquirir una propiedad en una zona con crecimiento constante dentro de Cuautitlán Izcalli, con cercanía a servicios, transporte y áreas comerciales, lo que la convierte también en una excelente opción para inversión patrimonial. El método de adquisición es mediante capital propio disponible. 📩 Contáctanos para recibir más información sobre esta oportunidad de inversión. 📝 La propiedad se entrega libre de gravamen y escriturada a nombre del comprador.

Cód. NN-GWF724 (AM20)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colinas del Lago

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,100,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,200,000

  Inventario en NOCNOK: 490 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $13,377 contra $11,854 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas del Lago, Cuautitlán Izcalli, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colinas del Lago?

El precio de publicación es $1,030,000, es decir $13,377 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colinas del Lago?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Colinas del Lago ($1,100,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($1,200,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $13,377, 13% por encima de la mediana de la colonia Colinas del Lago ($11,854). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 77 m² de construcción, 80 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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