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Cumbria, Cuautitlán Izcalli, México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 133

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en Cumbria, Cuautitlán Izcalli, 160 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,550,000, equivalente a $22,188 por m².

CLAVE C0054 • PRECIO $3,550,000 MXN 133 m² terreno, 160 m² construcción, 3 recámaras, 3 baños completos Una casa ampliada y en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan espacios cómodos, áreas versátiles y cercanía a servicios. Su distribución permite combinar convivencia familiar, trabajo desde casa y descanso. PLANTA BAJA Estacionamiento para dos vehículos, uno techado; sala, comedor, estudio, baño completo, clóset de visitas y cocina equipada. En la parte posterior, patio semitechado y área de jardín descubierta. PLANTA ALTA Tres recámaras con clóset. Una cuenta con baño completo; las otras dos comparten un segundo baño en este nivel. Incluye estancia familiar con balcón. ACABADOS Y EQUIPAMIENTO Piso laminado en sala-comedor y pisos cerámicos en las demás áreas descritas; ventanas y cancelería de aluminio, gas natural, tinaco y cisterna. UBICACIÓN Colonia Cumbria, a dos cuadras de avenida Teotihuacán. A menos de diez minutos de restaurantes, bancos, cines, centros comerciales y conexión con la autopista México–Querétaro. CONDICIONES DE VENTA Precio de $3,550,000 MXN, negociable. Se consideran operaciones con recursos propios y distintos tipos de crédito, sujetos a validación y autorización. AGENDA TU VISITA INMOVIMIENTO BIENES RAÍCES | Tu patrimonio en las mejores manos

Cód. NN-HHU097 (C0054)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbria

  159% por encima de la mediana

  Mediana: $1,370,500

  Inventario en NOCNOK: 47 casas

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  196% por encima de la mediana

  Mediana: $1,200,000

  Inventario en NOCNOK: 489 casas

• Precio por m² construido

  106% por encima de la mediana

  $22,188 contra $10,775 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbria, Cuautitlán Izcalli, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbria?

El precio de publicación es $3,550,000, es decir $22,188 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbria?

Está 159% por encima de la mediana de la colonia Cumbria ($1,370,500), donde NOCNOK tiene 47 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($1,200,000) está 196% por encima. Por m² construido cuesta $22,188, 106% por encima de la mediana de la colonia Cumbria ($10,775). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($710,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,314. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción, 133 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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