Casa en Granjas Lomas de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli, México

Granjas Lomas de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 163

  m² const.

• 219

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de abril de 2026

Casa en venta en Granjas Lomas de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli, 163 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,700,000, equivalente a $22,699 por m².

HERMOSA CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL VILLA DEL BOSQUE Precio Venta; $3,700,000 Terreno 219 m2 Construcción 163 m2 LA CASA CUENTA CON: Cocina Integral con barra Sala Comedor Estudio o recamara 1/2 baño Jardín Área de lavado 3 recámaras, la principal con vestidor y baño completo (Las dos recámaras secundarias, comparten un baño completo). 2 cajones de estacionamiento Cisterna de 12 mil litros Cisterna general para el fraccionamiento 40mil litros Gas estacionario Cajones de estacionamiento para visitas Vigilancia las 24hrs AMENIDADES Jardín Comunal Salón de usos múltiples con asador, jardín pequeño y baños Cancha de basketball Cuota de mantenimiento de $1,100.00 pesos mensuales. A sus alrededores: Escuelas, tiendas de autoservicio, farmacias, hospitales, a 5 minutos de la autopista Chamapa-La venta. ¡Aprovecha esta oportunidad y vive en el lugar de tus sueños! Contacto Bigroup: 513746788

Cód. MX24-EB2055 (Laura Bigroup)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  208% por encima de la mediana

  Mediana: $1,200,000

  Inventario en NOCNOK: 487 casas

• Precio por m² construido

  282% por encima de la mediana

  $22,699 contra $5,947 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Lomas de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Granjas Lomas de Guadalupe?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $22,699 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuautitlán Izcalli?

Está 208% por encima de la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($1,200,000), donde NOCNOK tiene 487 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,699, 282% por encima de la mediana de la colonia Granjas Lomas de Guadalupe ($5,947). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 163 m² de construcción, 219 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, estudio, área de juego.

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