Casa en Venta en Hacienda del Parque, Cuautitlán Izcalli 11:11

Hacienda del Parque, Cuautitlán Izcalli, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 117

  m² const.

• 193

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Casa en venta en Hacienda del Parque, Cuautitlán Izcalli, 117 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $29,915 por m².

Ubicada en la zona privilegiada de Hacienda del Parque en Cuautitlán Izcalli, esta casa de dos niveles es una excelente opción para quienes buscan un hogar accesible y bien conectado. La colonia ofrece cercanía a servicios importantes como escuelas, hospitales, transporte público, así como centros comerciales y parques. Esta propiedad en venta destaca por su distribución funcional, abarcando una superficie construida y de terreno de 198 metros cuadrados. Dispone de tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, junto con dos espacios de estacionamiento. El precio de venta es de $3,690,000 MXN. El inmueble se encuentra en buen estado y cuenta con amenidades como cocina integral, jardín y cuarto de juegos, además de servicios como gas natural, circuito cerrado de televisión y cuarto de lavado, ofreciendo comodidad y seguridad. La propiedad está libre de gravamen, lo que facilita la adquisición mediante financiamiento o pago de contado. Esta casa en condominio se presenta como una combinación de confort y conveniencia, siendo apta para personas con movilidad reducida y permitiendo la tenencia de mascotas y fumar en su interior. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad en persona. Agenda una visita o solicita más información a través de los datos de contacto disponibles para descubrir todas las ventajas que ofrece. 11:11

Cód. NN-GUQ145

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Cochera
• Jardín
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  192% por encima de la mediana

  Mediana: $1,200,000

  Inventario en NOCNOK: 498 casas

• Precio por m² construido

  171% por encima de la mediana

  $29,915 contra $11,029 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda del Parque, Cuautitlán Izcalli, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda del Parque?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $29,915 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuautitlán Izcalli?

Está 192% por encima de la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($1,200,000), donde NOCNOK tiene 498 casas en venta. Por m² construido cuesta $29,915, 171% por encima de la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($11,029). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 117 m² de construcción, 193 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado.

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