Casa en Venta en Jardines de San Miguel, Cuautitlán Izcalli

Jardines de San Miguel, Cuautitlán Izcalli, México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Jardines de San Miguel, Cuautitlán Izcalli, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,450,000, equivalente a $32,667 por m².

Ubicada en la tranquila colonia Jardines de San Miguel, Cuautitlán Izcalli, esta casa ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan propiedades cerca de centros educativos y comerciales. Con un precio de venta de $2,450,000 MXN, esta vivienda es ideal para familias que valoran la comodidad y la accesibilidad. La propiedad cuenta con dos niveles y ofrece una superficie construida de 75 m² sobre un terreno de 90 m². Dispone de 2 recámaras, 1 baño completo y un medio baño, además de un espacio amplio para dos automóviles. La casa se encuentra en buen estado y fue construida en 2002. Esta casa independiente destaca por su cocina integral, un jardín privado de 20 m², cisterna, sistema de seguridad e internet, así como un cuarto de lavado. Su ubicación en un fraccionamiento cerrado ofrece tranquilidad y seguridad para ti y tu familia. A solo minutos de transporte público y con fácil acceso a principales vías de comunicación, esta casa te permitirá disfrutar de una vida conveniente y conectada. ¿Permiten mascotas? Sí, tu mejor amigo también es bienvenido aquí. 📞 No pierdas la oportunidad de conocerla en persona. Agenda tu cita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte.

Cód. NN-HHJ692 (JJ1910)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  104% por encima de la mediana

  Mediana: $1,200,000

  Inventario en NOCNOK: 490 casas

• Precio por m² construido

  201% por encima de la mediana

  $32,667 contra $10,861 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines de San Miguel, Cuautitlán Izcalli, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines de San Miguel?

El precio de publicación es $2,450,000, es decir $32,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuautitlán Izcalli?

Está 104% por encima de la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($1,200,000), donde NOCNOK tiene 490 casas en venta. Por m² construido cuesta $32,667, 201% por encima de la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($10,861). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($490,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,231. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, recámara en planta baja.

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