Hermosa residencia en zona exclusiva en Izcalli

Jardines del Alba, Cuautitlán Izcalli, México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 180

  m² const.

• 154

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Casa en venta en Jardines del Alba, Cuautitlán Izcalli, 180 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $4,180,000, equivalente a $23,222 por m².

Hermosa y amplia residencia ubicada en una exclusiva zona de Cuautitlán Izcalli, con excelente ubicación y fácil acceso a la autopista, además de encontrarse cerca de reconocidas escuelas y centros comerciales, la propiedad cuenta con 3 cómodas recámaras, 1 baño completo, amplia sala-comedor corrida, cocina integral, cuarto de servicio, cisterna con bomba y 2 lugares de estacionamiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada, ideal para disfrutar de un hogar funcional y bien comunicado.

Cód. NN-HDQ317 (MB-R-341)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Alba

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $3,495,000

  Inventario en NOCNOK: 25 casas

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  248% por encima de la mediana

  Mediana: $1,200,000

  Inventario en NOCNOK: 487 casas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $23,222 contra $18,100 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Alba, Cuautitlán Izcalli, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Alba?

El precio de publicación es $4,180,000, es decir $23,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Alba?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Alba ($3,495,000), donde NOCNOK tiene 25 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($1,200,000) está 248% por encima. Por m² construido cuesta $23,222, 28% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Alba ($18,100). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($836,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,516. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 180 m² de construcción, 154 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, gas natural, cuarto de servicio, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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