Casa en Venta en Cuautitlan Izcalli, Jardines del Alba AM. 26-2665

Jardines del Alba, Cuautitlán Izcalli, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 147

  m² const.

• 115

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Casa en venta en Jardines del Alba, Cuautitlán Izcalli, 147 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $28,571 por m².

MLS #26-2665 Casa en venta con excelente distribución. Cuenta con 147 m² de construcción sobre 115.93 m² de terreno, ofreciendo espacios amplios, funcionales y bien iluminados. Ideal para familias, con gran potencial de personalización. Ubicada en zona con buena conectividad, cercana a servicios y vialidades principales. Excelente oportunidad de inversión y plusvalía. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD008 (26-2665 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Alba

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $3,495,000

  Inventario en NOCNOK: 25 casas

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  250% por encima de la mediana

  Mediana: $1,200,000

  Inventario en NOCNOK: 487 casas

• Precio por m² construido

  58% por encima de la mediana

  $28,571 contra $18,100 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Alba, Cuautitlán Izcalli, México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Alba?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $28,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Alba?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Alba ($3,495,000), donde NOCNOK tiene 25 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($1,200,000) está 250% por encima. Por m² construido cuesta $28,571, 58% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Alba ($18,100). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 147 m² de construcción, 115 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.