Casa en Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli, México

Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 167

  m² const.

• 130

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli, 167 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $28,743 por m².

Aiken Lago Residencial con vista al lago de Guadalupe. Hermosas casas en preventa en conjunto cerrado de tal solo 8 casas. Cada casa cuenta en la planta baja con sala comedor con doble altura, cocina integral completamente equipada, estudio, baño de visitas, área de lavado y salida al jardín posterior. En la planta alta se encuentran las tres recamaras, la principal con vestidor y baño completo, las recamaras secundarias cuentan con closet y comparten baño completo. Cada casa cuenta con garage para 2 autos. Aiken Lago Residencial contara con jardín con juegos infantiles. Casa 1: Sup. Terreno: 130 m2. Sup. Construcción: 167.31 m2. Precio Preventa: $4,395,000 pesos. Casa 2: Sup. Terreno: 130 m2. Sup. Construcción: 174.61 m2. Precio Preventa: $4,585,000 pesos. Casa 3: Sup. Terreno: 130 m2. Sup. Construcción: 179.23 m2. Precio Preventa: $4,705,000 pesos. Casa 4: Sup. Terreno: 130 m2. Sup. Construcción: 173.99 m2. Precio Preventa: $4,565,000 pesos. Casa 5: Sup. Terreno: 130 m2. Sup. Construcción: 181.45 m2. Precio Preventa: $4,760,000 pesos. Casa 6: Sup. Terreno: 130 m2. Sup. Construcción: 180.54 m2. Precio Preventa: $4,740,000 pesos. Casa 7: Sup. Terreno: 130 m2. Sup. Construcción: 186.71 m2. Precio Preventa: $4,900,000 pesos. Casa 8: Sup. Terreno: 130 m2. Sup. Construcción: 179.44 m2. Precio Preventa: $4,715,000 pesos. En La Boutique de Inmuebles quedamos a tus órdenes para ofrecerte la mejor consultoría para adquirir esta propiedad, aceptamos cualquier crédito hipotecario y si aún no cuentas con él, te apoyamos con un comparativo de los mejores créditos en el mercado y lo tramitamos por ti. Si deseas más información sobre este inmueble por medio del formulario de contacto estaremos pendientes a tus preguntas y de inmediato nos estaremos comunicando contigo. En La Boutique de Inmuebles estamos para servirte siempre. En La Boutique de Inmuebles ofrecemos Soluciones Inmobiliarias Integrales.

Cód. MX21-KT2857

Características

• Cocina integral
• Estudio
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lago de Guadalupe

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,350,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  300% por encima de la mediana

  Mediana: $1,200,000

  Inventario en NOCNOK: 494 casas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $28,743 contra $21,753 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lago de Guadalupe?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $28,743 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lago de Guadalupe?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Lago de Guadalupe ($3,350,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($1,200,000) está 300% por encima. Por m² construido cuesta $28,743, 32% por encima de la mediana de la colonia Lago de Guadalupe ($21,753). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 167 m² de construcción, 130 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, estudio, área de juego, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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