Cuautitlan Izcalli Estado de Mexico.

Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli, México

• 5

  Recámaras

• 3

  Baños

• 360

  m² const.

• 480

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Casa en venta en Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli, 360 m² construidos, 5 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,767,572, equivalente a $13,243 por m².

Hermosa y grande casa ubicada en una de las mejores zonas de izcalli. Esta casa cuenta con 480 m2 de construcción, sala, comedor, cocina, 5 Recámaras, 3 baños, 2 lugares de estacionamiento. Se encuentra cerca de hospitales, escuelas, muy cerca del Circuito Exterior Mexiquense y muy cerca de la carretera Mexico - Toluca. VALOR OPORTUNIDAD: $ 4,767,572.00 VALOR COMERCIAL: $7,528,000.00 - ÚNICAMENTE PAGO DE CONTADO Excelente oportunidad de inversión. Revisión previa de expediente. El pago se hace directamente a la institución financiera. Los precios están sujetos a cambio, sin previo aviso. Todo el proceso ante el notario público de su elección. Te asesoramos hasta la entrega física y legal del inmueble. Agenda TU cita en nuestra oficina. ¡LA CALIDAD DE SU FUTURO ESTÁ BASADA EN INVERTIR SABIAMENTE EN EL PRESENTE! Manejamos Inmuebles ubicados en diferentes partes de la República Mexicana, listos para tu adquisición.

Cód. NN-HCP819 (EB-NV1658)

Características

• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lago de Guadalupe

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $3,350,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  297% por encima de la mediana

  Mediana: $1,200,000

  Inventario en NOCNOK: 490 casas

• Precio por m² construido

  39% por debajo de la mediana

  $13,243 contra $21,753 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lago de Guadalupe?

El precio de publicación es $4,767,572, es decir $13,243 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lago de Guadalupe?

Está 42% por encima de la mediana de la colonia Lago de Guadalupe ($3,350,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($1,200,000) está 297% por encima. Por m² construido cuesta $13,243, 39% por debajo de la mediana de la colonia Lago de Guadalupe ($21,753). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($953,514), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,368. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 3 baños, 360 m² de construcción, 480 m² de terreno. Entre sus características: jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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