Casa en Lomas de San Francisco Tepojaco, Cuautitlán Izcalli, México

Lomas de San Francisco Tepojaco, Cuautitlán Izcalli, México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 241

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Lomas de San Francisco Tepojaco, Cuautitlán Izcalli, 241 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,950,000, equivalente a $8,091 por m².

EXCELENTE PROPIEDAD QUE PUEDE SER DESTINADA PARA CASA HABITACIÓN CON ESPACIOS COMERCIALES Y HABITACIONALES PARA RENTAR. SIENDO UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN YA QUE LA CAPITALIZACIÓN DE RENTAS LA CONVIERTEN EN UNA PROPIEDAD PRODUCTIVA. IDEAL PARA ESCUELA, GIMNASIO, CLINICA MEDICA, CONSULTORIOS, ETC..) SUPERFICIE DE TERRENO TOTAL : 120.13 M². SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN TOTAL : 241.29 M². CASA TERRENO: 60 M² CONSTRUCCIÓN: 114.99 M² DISTRIBUCIÓN PB: SALA COMEDOR, MEDIO BAÑO, COCINA Y PATIO DE SERVICIO 1ER NIVEL: 2 RECÁMARAS Y UN BAÑO COMPLETO 2DO NIVEL: SALÓN DE JUEGOS O DE EVENTOS EDIFICIO ADYACENTE TERRENO: 60 M² CONSTRUCCIÓN: 126.30 M² DISTRIBUCIÓN: PB: LOCAL COMERCIAL CON UNA SUPERFICIE DE 35 M², 1ER NIVEL: DEPTO 1 CON UNA SUPERFICIE DE 45.65 M² 2DO NIVEL: DEPTO 2 CON UNA SUPERFICIE DE 45.65M² AZOTEA: ÁREA DE TENDIDO, BODEGAS Y TERRAZA VALOR DE VENTA: $1,950,000

Cód. MX21-LP7882

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $1,200,000

  Inventario en NOCNOK: 490 casas

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $8,091 contra $10,861 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de San Francisco Tepojaco, Cuautitlán Izcalli, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de San Francisco Tepojaco?

El precio de publicación es $1,950,000, es decir $8,091 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuautitlán Izcalli?

Está 63% por encima de la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($1,200,000), donde NOCNOK tiene 490 casas en venta. Por m² construido cuesta $8,091, 26% por debajo de la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($10,861). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,102. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 241 m² de construcción, 120 m² de terreno.

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