Preciosa casa en excelentes condiciones

Urbi Quinta Montecarlo, Cuautitlán Izcalli, México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 120

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de junio de 2025

Casa en venta en Urbi Quinta Montecarlo, Cuautitlán Izcalli, 120 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,750,000, equivalente a $22,917 por m².

Muy bonita casa en Urbi Montecarlo en una excelente ubicación, a unos pasos de centros comerciales como Walmart, Soriana y plaza san miguel. Zona de bancos y zona escolar !! En un fraccionamiento con acceso controlado, vigilancia 24 hrs, parques en excelente estado de conservación, área de juegos infantiles y una urbanización inigualable !! Consta de 3 recámaras con clóset y persianas 1 1/2 baños Sala comedor muy amplios Cocina equipada muy amplia Patio de servicio con piso cerámico y cuarto de lavado 2 cajones de estacionamiento Gas natural Tinaco La casa se puede ampliar y cerrar a su gusto !!

Cód. MX25-OU10012 (Urbi)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cochera
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Urbi Quinta Montecarlo

  150% por encima de la mediana

  Mediana: $1,100,000

  Inventario en NOCNOK: 31 casas

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  129% por encima de la mediana

  Mediana: $1,200,000

  Inventario en NOCNOK: 489 casas

• Precio por m² construido

  115% por encima de la mediana

  $22,917 contra $10,638 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Urbi Quinta Montecarlo, Cuautitlán Izcalli, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Urbi Quinta Montecarlo?

El precio de publicación es $2,750,000, es decir $22,917 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Urbi Quinta Montecarlo?

Está 150% por encima de la mediana de la colonia Urbi Quinta Montecarlo ($1,100,000), donde NOCNOK tiene 31 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($1,200,000) está 129% por encima. Por m² construido cuesta $22,917, 115% por encima de la mediana de la colonia Urbi Quinta Montecarlo ($10,638). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,708. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 120 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, cochera, internet, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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