Casa en Villas Xaltipa II, Cuautitlán, México
Villas Xaltipa II, Cuautitlán, México
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3
Recámaras
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3
Baños
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129
m² const.
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129
m² terreno
Publicación actualizada el 30 de julio de 2026
Casa en venta en Villas Xaltipa II, Cuautitlán, 129 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,760,000, equivalente a $21,395 por m².
CASA EN CONDOMINIO, DE 3 NIVELES, 3 RECAMARAS, 3 BAÑOS, SALA, COCINA, COMEDOR, 1 LUGAR DE ESTACIONAMIENTO, GAS NATURAL, TERRAZA, SALA DE ESTAR, COCINA INTEGRAL, PORTERIA, ZONA DE NIÑOS, CONJUNTO CERRADO.
Cód. NN-GWA214
Características
- Circuito Cerrado
- Cocina integral
- Gas Natural
- Salón de cine
- Área de juego
- Portero
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Villas Xaltipa II
En línea con la mediana
Mediana: $2,791,000
Inventario en NOCNOK: 15 casas
Municipio de Cuautitlán
194% por encima de la mediana
Mediana: $940,000
Inventario en NOCNOK: 154 casas
Precio por m² construido
En línea con la mediana
$21,395 contra $21,428 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Villas Xaltipa II?
El precio de publicación es $2,760,000, es decir $21,395 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Villas Xaltipa II?
Está en línea con la mediana de la colonia Villas Xaltipa II ($2,791,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautitlán ($940,000) está 194% por encima. Por m² construido cuesta $21,395, en línea con la mediana de la colonia Villas Xaltipa II ($21,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($552,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 129 m² de construcción, 129 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, gas natural, salón de cine, área de juego, portero.
¿Cómo agendo una visita?
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