Excelente Casa en Venta, Fraccionamiento las Americas Iv Ecatepec, Inmejorable Ubicacion 3 Recamaras

Las Américas, Ecatepec de Morelos, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 89

  m² const.

• 73

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de julio de 2026

Casa en venta en Las Américas, Ecatepec de Morelos, 89 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,450,000, equivalente a $27,528 por m².

EXCELENTE CASA EN VENTA, FRACCIONAMIENTO LAS AMERICAS IV ECATEPEC ESTADO DE MEXICO, INMEJORABLE UBICACIÓN A 5 MINUTOS DE PLAZA LAS AMERICAS Y PASEO VENTURA, ESCUELAS, HOSPITAL LAS AMERICAS, TRANSPORTE PUBLICO, SE UBICA EN PRIVADA CON PORTON ELECTRICO DE ACCESO, CAMARAS DE VIDEO VIGILANCIA, AREAS VERDES Y AREA DE JUEGOS, CASA DE DOS NIVELES, COCHERA PARA DOS AUTOS, PROTECCIONES EN TODA LA CASA, PISOS DE LOSETA CERAMICA EN TODA LA CASA, DISTRIBUCION: PRIMER NIVEL( PLANTA BAJA) SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL, MUEBLE AUXILIAR PARA DESPENSA,MEDIO BAÑO, UNA RECAMARA ( OPCION A SALA DE TELE O ESTUDIO) PATIO DE SERVICIO, CON AREA DE LAVADO TECHADO CON POLICARBONATO Y PROTECCIONES, TINACO INDEPENDIENTE DE GRAN CAPACIDAD, SEGUNDO NIVEL( PLANTA ALTA) DOS RECAMARAS, LA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y CLOSET, BAÑO PRIVADO CON CANCEL, SEGUNDA RECAMARA CON CLOSET Y UN BAÑO COMPLETO CON CANCEL, PRECIO DE VENTA, $ 2,450,000 MAS GASTOS DE ESCRITURACION, SE ACEPTAN CREDITOS BANCARIOS, INFONAVIT Y RECURSOS PROPIOS, CITAS E INFORMES AL

Cód. NN-HAX360

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Fraccionamiento
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Américas

  163% por encima de la mediana

  Mediana: $930,000

  Inventario en NOCNOK: 147 casas

• Municipio de Ecatepec de Morelos

  174% por encima de la mediana

  Mediana: $892,850

  Inventario en NOCNOK: 622 casas

• Precio por m² construido

  117% por encima de la mediana

  $27,528 contra $12,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Américas, Ecatepec de Morelos, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas?

El precio de publicación es $2,450,000, es decir $27,528 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Américas?

Está 163% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($930,000), donde NOCNOK tiene 147 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Ecatepec de Morelos ($892,850) está 174% por encima. Por m² construido cuesta $27,528, 117% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($12,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($490,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,231. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 89 m² de construcción, 73 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, estudio, recámara en planta baja.

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