Casa en Venta en Balcones de la Herradura Huixquilucan

Balcones de la Herradura, Huixquilucan, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 450

  m² const.

• 350

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de marzo de 2026

Casa en venta en Balcones de la Herradura, Huixquilucan, 450 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,700,000, equivalente a $26,000 por m².

Datos principales: Casa sola Venta: $10,800,000 Superficie de terreno: 350 m2 Superficie de construcción: 450 m2 Recámaras: 4 Baños: 3.5 Área de lavado Cuarto de servicio con baño Estacionamiento: 4 espacios, 2 cubiertos y 2 descubiertos Mantenimiento: Vigilancia del fraccionamiento; $1,500.00 mensuales Edad: 35 años Seguridad privada: Doble vigilancia 24/7 Estado de conservación: muy bueno Instalaciones especiales: Cisterna de 11,000 litros Tinaco nuevo Toda la instalación eléctrica ha sido remodelada. La instalación hidráulica que era de PVC ha sido cambiada recientemente por toda de cobre. Puerta de garaje eléctrica Descripción: Excelente casa en una calle cerrada, cuenta con dos frentes en calle muy tranquila, dentro de uno de los fraccionamientos más seguros de la zona, con doble vigilancia, con excelente orientación oriente-poniente, con vista panorámica hacia zona arbolada desde toda la casa, muy funcional, con muy amplios espacios, de 2 niveles, excelente distribución, muy iluminada y calientita. La fachada de toda la casa fue remodelada recientemente de cantera lisa, de estilo moderno, con una apariencia muy elegante, tiene un jardín de aproximadamente 100 m2 que rodea la casa, el jardín es muy bonito y está muy bien conservado. La planta baja cuenta con un vestíbulo, con hall de distribución, con una oficina, enseguida un espacio para una sala informal, baño de visitas, la estancia sala-comedor con muy buenos espacios y una cocina muy amplia, la cuál fue remodelada hace poco, con lugar para un antecomedor grande, con hermosa vista a zona arbolada, mucho lugar para guardar y está el cuarto de servicio con baño y el área de lavado. En la planta alta se encuentran 3 recámaras grandes, con baño y vestidor cada una, cabe mencionar la presencia de una cuarta recámara que por ahora no tiene baño, pero tiene el espacio para recibirlo, en el área central de las recámaras hay un family y un closet de blancos. La casa tiene una escalera de servicio de caracol que sube desde la cocina a la zona de las recámaras. Opción muy recomendable para familia grande, pues los espacios les darían gran comodidad y confort.

Cód. NN-GQM882 (EB-EA4877)

Características

• Cuarto de servicio
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Huixquilucan

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $13,925,000

  Inventario en NOCNOK: 348 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $26,000 contra $32,898 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones de la Herradura, Huixquilucan, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones de la Herradura?

El precio de publicación es $11,700,000, es decir $26,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Huixquilucan?

Está 16% por debajo de la mediana del municipio de Huixquilucan ($13,925,000), donde NOCNOK tiene 348 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,000, 21% por debajo de la mediana del municipio de Huixquilucan ($32,898). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $96,613. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 450 m² de construcción, 350 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, fraccionamiento, jardín.

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