Casa amueblada en venta en Bosque Real 2a. Sección

Bosque Real, Huixquilucan, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 475

  m² const.

• 350

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Bosque Real, Huixquilucan, 475 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $17,990,000, equivalente a $37,874 por m².

Ubicada en la exclusiva 2a. Sección de Bosque Real, Huixquilucan, esta propiedad residencial ofrece un acceso privilegiado a servicios esenciales como colegios, universidades, centros comerciales, tiendas de autoservicio, hospitales, gimnasios. Moderna casa amueblada con acabados de excelente calidad, tiene ventanales de piso a techo, permitiendo la luz natural durante todo el día. Construcción 475 m², Terreno 350 m², terraza, jardín, sala – comedor de doble altura, 3 recámaras, cada una con baño y vestidor, estudio, gran family con salida a terracita, cocina integral con desayunador central, bodega, cuarto de lavado y de servicio, estacionamiento para 4 autos. Junto a la casa hay un terreno federal, por lo que no van a construir nada, será un parque común. Al precio de venta se suma el valor de escrituración, costos notariales, impuesto por traslado de dominio e inscripción en el Registro Público de la Propiedad. En caso de que la propiedad se compre a través de algún crédito, se suman los costos relacionados por apertura del mismo.

Cód. NN-GYZ905 (352V)

Características

• Amueblado
• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Bosque Real

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,245,000

  Inventario en NOCNOK: 54 casas

• Municipio de Huixquilucan

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $13,950,000

  Inventario en NOCNOK: 346 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $37,874 contra $45,746 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosque Real, Huixquilucan, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Bosque Real?

El precio de publicación es $17,990,000, es decir $37,874 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Bosque Real?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Bosque Real ($20,245,000), donde NOCNOK tiene 54 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Huixquilucan ($13,950,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $37,874, 17% por debajo de la mediana de la colonia Bosque Real ($45,746). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,598,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $148,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 475 m² de construcción, 350 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, cocina equipada, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio.

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