Bosques de la herradura, Casa en venta en calle cerrada con vigilancia

Bosques de la Herradura, Huixquilucan, México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 353

  m² const.

• 399

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Casa en venta en Bosques de la Herradura, Huixquilucan, 353 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,900,000, equivalente a $36,544 por m².

Calle cerrada con camellón, para acceder pasas 2 casetas de vigilancia, lugar para visitas frente y alrededor del camellón. La casa tiene espacios muy amplios, vestíbulo, sala recibidor, sala y comedor con vista muy abierta hacia el fraccionamiento, cocina abierta, con alacena y barra desayunadora, bar con barra amplia y cava, medio baño de visitas, en este nivel se sale a un patio de 60 mts2, 4 recámaras distribuidas en 2 niveles diferentes, 2 tienen un acceso privado, es el área más nueva de la casa, tienen vestidor y baño completo cada una, la principal con una terraza de 20 mts 2 aproximadamente. Las otras 2 están en otro nivel donde esta la sala de TV y el estudio, en está área hay 2 baños completos, lavandería y patio interior. El cuarto y baño de servicio están independientes. El terreno no está ocupado en su totalidad, podría generarse un jardín salvando el desnivel, las casas colindantes tienen esa ampliación dando un resultado increíble. El estado de la casa es mejorable para dejarla al gusto de los nuevos propietarios. Oficina Pte: Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos relacionados con algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Cód. NN-HDQ657 (PGV960)

Características

• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Bosques de la Herradura

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $14,490,000

  Inventario en NOCNOK: 38 casas

• Municipio de Huixquilucan

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $13,925,000

  Inventario en NOCNOK: 346 casas

• Precio por m² construido

  33% por encima de la mediana

  $36,544 contra $27,475 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosques de la Herradura, Huixquilucan, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Bosques de la Herradura?

El precio de publicación es $12,900,000, es decir $36,544 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Bosques de la Herradura?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Bosques de la Herradura ($14,490,000), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Huixquilucan ($13,925,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $36,544, 33% por encima de la mediana de la colonia Bosques de la Herradura ($27,475). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,522. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 353 m² de construcción, 399 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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