Casa en venta en La Herradura, 4 recámaras

La Herradura, Huixquilucan, México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 400

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2025

Casa en venta en La Herradura, Huixquilucan, 400 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $17,800,000, equivalente a $44,500 por m².

Casa en venta en La Herradura (Lomas de la Herradura), jardín propio y común, vigilancia. Casa remodelada con muy buen gusto, cuenta con 4 recámaras (3 con baño), pisos de madera y techos altos. Amplia estancia, estudio y en el mismo nivel una sala de TV. Moderna cocina que incluye grande isla central con barra de granito y con espacio para antecomedor y despensa. Tiene jardín privado, también cuenta con un terreno de zona federal, el cual está aprovechado como jardín común para los chicos o bien para eventos familiares y fiestas. Como plus la ubicación de la casa permite tener acceso directo al jardín común. La casa se encuentra dentro de una privada con caseta de seguridad 24/7. Al precio de venta se suma el valor de escrituración, costos notariales, impuesto por traslado de dominio e inscripción en el Registro Público de la Propiedad. En caso de adquirir el inmueble con créditos bancarios, FOVISSSTE e INFONAVIT, se suman los costos por apertura de crédito. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

Cód. MX22-ND2915 (326)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Herradura

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $13,950,000

  Inventario en NOCNOK: 35 casas

• Municipio de Huixquilucan

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $13,900,000

  Inventario en NOCNOK: 347 casas

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $44,500 contra $31,310 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Herradura, Huixquilucan, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Herradura?

El precio de publicación es $17,800,000, es decir $44,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Herradura?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia La Herradura ($13,950,000), donde NOCNOK tiene 35 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Huixquilucan ($13,900,000) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $44,500, 42% por encima de la mediana de la colonia La Herradura ($31,310). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $146,984. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 400 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jacuzzi, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

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