Casa en Venta en La Herradura, Huixquilucan - Amplia Residencia con Jardín y Seguridad

La Herradura Sección I, Huixquilucan, México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 450

  m² const.

• 635

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2025

Casa en venta en La Herradura Sección I, Huixquilucan, 450 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $17,490,000, equivalente a $38,867 por m².

¡Vive en la casa de tus sueños! Te presentamos esta exclusiva casa, diseñada para quienes buscan espacios modernos, iluminados y rodeados de naturaleza. Con una hermosa vista arbolada, techos altos y acabados de primera, esta casa te sorprenderá por su amplitud y comodidad. • 4 recámaras, la principal es una master suite con tocador, vestidor muy amplio y baño privado. • Sala y comedor con salida a una terraza . • Cocina equipada con área de desayuno. • Sala de TV y estudio. • Espacio de bodega y 3 lugares de estacionamiento.Ubicada en la prestigiosa zona de La Herradura, Huixquilucan, esta amplia casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un entorno residencial bien comunicado y seguro. La propiedad se encuentra cerca de servicios clave, como la Comercial Mexicana, el Colegio Alemán y la Universidad Anáhuac, además de contar con fácil acceso a opciones de transporte público y diversas áreas comerciales. El precio de venta es de $17,490,000 y destaca por su competitividad en la zona. , distribuidos en dos niveles, con una construcción de 450 metros cuadrados sobre un terreno de 635 metros cuadrados. Los espacios están diseñados para brindar comodidad, incluyendo un amplio jardín de 100 metros cuadrados. Con un total de tres espacios de estacionamiento, la casa también ofrece una variedad de amenidades que mejoran su valor, tales como un sistema de seguridad integral, cocina equipada, área de lavandería, cuarto de servicio, y una sala de TV que facilita un ambiente familiar y acogedor. Entre sus características adicionales se encuentran una chimenea, cisterna, gas natural, y sistemas de riego e hidroneumático Esta propiedad cuenta con la ventaja de estar libre de gravamen, lo que la hace apta para créditos hipotecarios, siendo una opción ideal para quienes buscan una inversión segura en propiedades. El mantenimiento mensual es de $2,000, asegurando así la calidad y el bienestar del entorno. No pierda la oportunidad de conocer esta magnífica casa. Agende una visita hoy mismo para descubrir su próximo hogar.

Cód. NN-KN1000218 (00)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Biblioteca
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Huixquilucan

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $13,950,004

  Inventario en NOCNOK: 349 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $38,867 contra $33,333 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Herradura Sección I, Huixquilucan, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Herradura Sección I?

El precio de publicación es $17,490,000, es decir $38,867 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Huixquilucan?

Está 25% por encima de la mediana del municipio de Huixquilucan ($13,950,004), donde NOCNOK tiene 349 casas en venta. Por m² construido cuesta $38,867, 17% por encima de la mediana del municipio de Huixquilucan ($33,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,498,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $144,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 450 m² de construcción, 635 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema de irrigación, sistema de seguridad.

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