Hermosa casa en venta - Huixquilucan / Lomas Anáhuac

Lomas Anahuac, Huixquilucan, México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 240

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Lomas Anahuac, Huixquilucan, 240 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,200,000, equivalente a $34,167 por m².

🏡✨ ¡HERMOSA CASA EN VENTA EN LOMAS ANÁHUAC! ✨🏡 📍 Boulevard Anáhuac, Col. Lomas Anáhuac, Huixquilucan, Edo. Méx. Una propiedad con estilo francés, excelente iluminación y amplios espacios, ubicada en un condominio horizontal con seguridad y áreas comunes. 🌿 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * 140 m² de terreno * 240 m² de construcción * 🚗 2 lugares de estacionamiento * 🌳 Jardín y asador común * ☀️ Paneles solares * ❄️ 6 minisplits * 💧 Cisterna * ✨ Excelente iluminación natural * 🔐 Condominio con seguridad * 💵 Mantenimiento: $2,350 mensuales Incluye seguridad, jardinería, luz y agua de áreas comunes. 🏠 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA * Estancia * Comedor * Área de cocina * Área de lavado * Medio baño * Minisplit * Acceso a jardín, estacionamiento y tercer nivel PRIMER NIVEL 🛏️ Recámara principal * Baño completo * Jacuzzi 🛁 * Amplio vestidor * Minisplit 🛏️ Segunda recámara * Closet * Minisplit * Terraza 🌿 SEGUNDO NIVEL – ESPACIO INDEPENDIENTE Este nivel funciona prácticamente como un departamento independiente, ideal para visitas, familia, home office o incluso para generar un espacio adicional de uso privado. * Estancia * Balcón * Salón de usos múltiples * 1 recámara * Medio baño * Minisplit ✨ Una propiedad versátil, con excelente distribución y espacios que pueden adaptarse a diferentes necesidades.

Cód. NN-HFT538

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Panel solar
• Sistema de Seguridad
• Chimenea
• Asador
• Mascotas Permitidas
• No se permite fumar
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas Anahuac

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $13,000,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Huixquilucan

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $13,925,000

  Inventario en NOCNOK: 348 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $34,167 contra $32,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas Anahuac?

El precio de publicación es $8,200,000, es decir $34,167 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas Anahuac?

Está 37% por debajo de la mediana de la colonia Lomas Anahuac ($13,000,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Huixquilucan ($13,925,000) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $34,167, 5% por encima de la mediana de la colonia Lomas Anahuac ($32,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,712. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 240 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, panel solar, sistema de seguridad, chimenea, asador.

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