Jardín de 384 m² + Departamento Independiente en Tecamachalco

Lomas de Tecamachalco Sección Bosques I y II, Huixquilucan, México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 384

  m² const.

• 768

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de enero de 2026

Casa en venta en Lomas de Tecamachalco Sección Bosques I y II, Huixquilucan, 384 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $25,750,000, equivalente a $67,057 por m².

¡Oportunidad única en la zona! Residencia diseñada para disfrutar el exterior y generar plusvalía. Ubicada en una de las mejores secciones de Lomas de Tecamachalco. LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD: Jardín Privado Monumental: Amplias áreas verdes con casa del árbol, ideal para familias y eventos sociales. Departamento Independiente: Cuenta con un anexo completo (perfecto para visitas, oficina privada o para generar ingresos vía renta/Airbnb). Autosuficiencia: Cisterna de 10,000 Litros (garantía de agua). DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS: 4 Habitaciones amplias con excelente iluminación. 3 Baños completos + 2 Medios baños de visitas. Sala principal con Chimenea funcional. 2 Cajones de estacionamiento. PRECIO DE OPORTUNIDAD: $25,750,000 MXN Trato serio. Documentación en regla lista para escriturar.

Cód. NN-GQM918

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Sauna
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Tecamachalco Sección Bosques I y II

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $14,475,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Huixquilucan

  85% por encima de la mediana

  Mediana: $13,950,000

  Inventario en NOCNOK: 354 casas

• Precio por m² construido

  62% por encima de la mediana

  $67,057 contra $41,404 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Tecamachalco Sección Bosques I y II, Huixquilucan, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Tecamachalco Sección Bosques I y II?

El precio de publicación es $25,750,000, es decir $67,057 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Tecamachalco Sección Bosques I y II?

Está 78% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco Sección Bosques I y II ($14,475,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Huixquilucan ($13,950,000) está 85% por encima. Por m² construido cuesta $67,057, 62% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco Sección Bosques I y II ($41,404). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,150,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $212,631. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 384 m² de construcción, 768 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cisterna, cocina integral, jacuzzi, chimenea.

¿Cómo agendo una visita?

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