Casa en Parques de la Herradura, Huixquilucan, México

Parques de la Herradura, Huixquilucan, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 531

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de junio de 2026

Casa en venta en Parques de la Herradura, Huixquilucan, 531 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,600,000, equivalente a $25,612 por m².

Casa en venta en Parques de la Herradura. Sus 531 m² de construcción constan de sala-comedor con salida a la terraza, 3 recámaras con vestidor, baño completo y con balcón, cocina equipada, estudio, baño de visitas, cocina integral, área de lavado con domo que permite el secado de la ropa al natural, cuarto de planchado, cuarto de servicio con baño completo, cisterna de 10,000 l, área de patio y terraza, estacionamiento para 3 autos, calle cerrada con pluma. Cercana a tiendas de autoservicio y plazas comerciales, así como a universidades y colegios de prestigio. Al precio de venta se suma el valor de escrituración, costos notariales, impuesto por traslado de dominio e inscripción en el Registro Público de la Propiedad. En caso de que la propiedad se compre a través de algún crédito, se suman los costos relacionados por apertura del mismo.

Cód. MX25-QO10003 (306)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Fraccionamiento
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Parques de la Herradura

  289% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Huixquilucan

  En línea con la mediana

  Mediana: $13,800,000

  Inventario en NOCNOK: 345 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $25,612 contra $21,773 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parques de la Herradura, Huixquilucan, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Parques de la Herradura?

El precio de publicación es $13,600,000, es decir $25,612 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Parques de la Herradura?

Está 289% por encima de la mediana de la colonia Parques de la Herradura ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Huixquilucan ($13,800,000) está en línea. Por m² construido cuesta $25,612, 18% por encima de la mediana de la colonia Parques de la Herradura ($21,773). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $112,302. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 531 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, fraccionamiento.

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