Parques de la Herradura. Casa en Venta en Calle Cerrada

Parques de la Herradura, Huixquilucan, México

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 516

  m² const.

• 358

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de julio de 2026

Casa en venta en Parques de la Herradura, Huixquilucan, 516 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $16,000,000, equivalente a $31,008 por m².

🔷Casa en calle privada con vigilancia las 24 horas, a un paso de Paseo de la Herradura, Club Irlandés de Raqueta, centros comerciales, Universidad Anáhuac. 🔷En el nivel de calle, la casa cuenta con terraza y fuente, vestíbulo, despacho, antecomedor, medio baño, cocina y comedor principal con vistas al jardín. 🔷Medio nivel abajo, se encuentra una amplia sala con chimenea y vistas al jardín. 🔷En la planta alta se encuentra la recámara principal con vestidor y baño, recámara secundaria con vestidor y baño y otra recámara secundaria con baño y closet. 🔷Medio nivel abajo de la entrada se encuentra la biblioteca y una recámara de visitas con baño completo. 🔷En el nivel de jardín, se encuentra una amplia sala de tv, área de bar, terraza, jardín con asador, área para guardar herramientas o accesorios de jardín, área de lavado, así como un cuarto de servicio con baño. 🔷La parte posterior del jardín es de aproximadamente 200 m2 ADICIONALES A LOS ESCRITURADOS , los cuales se encuentran en zona federal delimitada y de uso exclusivo. ⚒️La casa es ideal para remodelarse y disfrutar los amplios espacios y excelente distribución con los que cuenta. Las medidas mostradas son aproximadas y verificables en la escritura y/o boleta predial del inmueble. El precio no incluye gastos notariales, ni impuestos. En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Cód. NN-HCY497 (EB-SK6011)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Biblioteca
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Huixquilucan

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $13,925,000

  Inventario en NOCNOK: 346 casas

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $31,008 contra $21,773 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parques de la Herradura, Huixquilucan, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Parques de la Herradura?

El precio de publicación es $16,000,000, es decir $31,008 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Huixquilucan?

Está 15% por encima de la mediana del municipio de Huixquilucan ($13,925,000), donde NOCNOK tiene 346 casas en venta. Por m² construido cuesta $31,008, 42% por encima de la mediana de la colonia Parques de la Herradura ($21,773). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $132,120. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 516 m² de construcción, 358 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jacuzzi, biblioteca, bodega, chimenea.

¿Cómo agendo una visita?

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