Casa en Venta en Ciudad Cuatro Vientos, Ixtapaluca - Excelente Ubicación

Ciudad Cuatro Vientos, Ixtapaluca, México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 53

  m² const.

• 54

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de agosto de 2026

Casa en venta en Ciudad Cuatro Vientos, Ixtapaluca, 53 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $850,000, equivalente a $16,038 por m².

Casa en Venta en Cuatro Vientos, Ixtapaluca, Estado de México Excelente oportunidad para adquirir tu patrimonio en una de las zonas con mayor crecimiento de **Ixtapaluca**. Esta casa es ideal para familias, parejas o como inversión, gracias a su excelente ubicación y accesibilidad. Características de la propiedad: * **Terreno:** 53 m² * **Construcción:** 54 m² * 2 recámaras * Sala * Comedor * Cocina * 1 baño completo * 1 medio baño * Estacionamiento para 1 vehículo La vivienda cuenta con una distribución funcional que brinda comodidad para toda la familia. Se encuentra en una zona habitacional con acceso a transporte público, escuelas, supermercados, tiendas de conveniencia y diversos servicios. ### Formas de pago ✅ Se aceptan créditos hipotecarios: * Infonavit * Créditos bancarios * Recursos propios Nuestro equipo te acompaña durante todo el proceso de compra para brindarte una atención personalizada y asesoría sin costo. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir tu casa propia! **Agenda una visita y conoce esta propiedad.** **Asesor:** Fernando Mendieta IAD MEXICO

Cód. NN-HCI395

Características

• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Cuatro Vientos

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,270,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Ixtapaluca

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,018,800

  Inventario en NOCNOK: 217 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $16,038 contra $13,924 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Cuatro Vientos, Ixtapaluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Cuatro Vientos?

El precio de publicación es $850,000, es decir $16,038 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Cuatro Vientos?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Cuatro Vientos ($1,270,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Ixtapaluca ($1,018,800) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $16,038, 15% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Cuatro Vientos ($13,924). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($170,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $7,019. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 53 m² de construcción, 54 m² de terreno. Entre sus características: mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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