Casa en Venta en Unidad Habitacional dentro de Cerrada – Excelente Oportunidad

Geovillas de Santa Bárbara, Ixtapaluca, México

• 5

  Recámaras

• 2

  Baños

• 140

  m² const.

• 54

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de marzo de 2026

Casa en venta en Geovillas de Santa Bárbara, Ixtapaluca, 140 m² construidos, 5 recámaras, 2 baños. Precio: $1,800,000, equivalente a $12,857 por m².

Oportunidad! Casa en venta en unidad habitacional, ubicada en exclusiva cerrada Aprovecha esta excelente oportunidad de adquirir una casa de tres niveles en una de las zonas más prácticas y accesibles de la unidad habitacional. Su diseño ofrece 5 recámaras que se adaptan perfecto para familia grande, home office o áreas de recreación. Cuenta con 1 baño completo y medio baño , espacios funcionales y un enorme potencial para personalizarla a tu estilo. Su ubicación dentro de una cerrada brinda tranquilidad, privacidad y seguridad, además de estar rodeada de servicios, escuelas y vías de comunicación; como la UES Ixtapaluca, y varias plazas comerciales, como Plaza El Cortijo, y Plaza Sendero, centros comerciales y tiendas de autoservicio. En temas de comunicación y transporte, la zona cuenta con varías vías de comunicación y acceso con transporte público accesible; también la zona esta pasando por temas de remodelación importante en temas de infraestructura, ya que se planeo la construcción de un trolebus con una estación del mismo planeada para la entrada a la unidad habitacional. Ideal para invertir, ampliar o remodelar. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo!

Cód. NN-XL1000182

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Geovillas de Santa Bárbara

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $1,300,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Ixtapaluca

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $1,018,800

  Inventario en NOCNOK: 217 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $12,857 contra $12,857 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Geovillas de Santa Bárbara, Ixtapaluca, México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Geovillas de Santa Bárbara?

El precio de publicación es $1,800,000, es decir $12,857 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Geovillas de Santa Bárbara?

Está 38% por encima de la mediana de la colonia Geovillas de Santa Bárbara ($1,300,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Ixtapaluca ($1,018,800) está 77% por encima. Por m² construido cuesta $12,857, en línea con la mediana de la colonia Geovillas de Santa Bárbara ($12,857). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,864. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 2 baños, 140 m² de construcción, 54 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina integral, área de juego, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.