Casa en Venta en San Buenaventura, Ixtapaluca - Cerca de Servicios y Transporte

San Buenaventura, Ixtapaluca, México

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 45

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de julio de 2026

Casa en venta en San Buenaventura, Ixtapaluca, 100 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,500,000, equivalente a $15,000 por m².

Ubicada en la tranquila comunidad cerrada de San Buenaventura, Ixtapaluca, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y accesibilidad. Con un precio de venta de $1,600,000 MXN, se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar bien ubicado y funcional. La propiedad se sitúa en una zona que proporciona excelentes beneficios de conectividad, a tan solo unos pasos del mercado municipal, ideal para realizar compras diarias. Además, cuenta con cercanía a diferentes establecimientos educativos, hospitales y transporte público, facilitando la movilidad y acceso a diversos servicios. Al residir en esta área, podrá disfrutar de la proximidad a parques y áreas recreativas, lo que permite un estilo de vida activo y familiar. Esta casa tipo residencial se extiende sobre un terreno de 45 m², ofreciendo 100 m² de construcción distribuidos en dos niveles. La planta principal alberga un espacioso estacionamiento cubierto para dos vehículos, asegurando protección y comodidad. En su interior, la vivienda cuenta con cuatro recámaras, un baño completo y un medio baño para visitas, todo en un estado físico promedio que refleja un mantenimiento adecuado. Entre las amenidades incluidas destacan la cocina equipada y el balcón, perfectos para disfrutar de momentos en familia. Además, posee un estudio ideal para crear un ambiente de trabajo desde casa, y un cuarto de almacenamiento útil para mantener el orden. La conexión a Internet está garantizada, lo que habilita el hogar para satisfacer las necesidades digitales modernas. Se permite la tenencia de mascotas y fumar, haciendo de esta propiedad un espacio flexible y acogedor. La vivienda está libre de gravámenes y califica para crédito hipotecario, permitiendo opciones flexibles de financiamiento. Su año de construcción en 2011 asegura un diseño contemporáneo adaptado a las necesidades actuales. Agende una visita para conocer más sobre esta gran oportunidad habitacional en San Buenaventura, Ixtapaluca. Descubra este espacio donde podrá comenzar a crear nuevos recuerdos.

Cód. NN-HAO603

Características

• Cocina equipada
• Bodega
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Buenaventura

  69% por encima de la mediana

  Mediana: $885,000

  Inventario en NOCNOK: 79 casas

• Municipio de Ixtapaluca

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $1,018,800

  Inventario en NOCNOK: 217 casas

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $15,000 contra $12,097 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Buenaventura, Ixtapaluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Buenaventura?

El precio de publicación es $1,500,000, es decir $15,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Buenaventura?

Está 69% por encima de la mediana de la colonia San Buenaventura ($885,000), donde NOCNOK tiene 79 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Ixtapaluca ($1,018,800) está 47% por encima. Por m² construido cuesta $15,000, 24% por encima de la mediana de la colonia San Buenaventura ($12,097). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,386. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción, 45 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, bodega, estudio, balcón, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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