Ixtapaluca, San Buenaventura Estado de México Venta Casa

San Buenaventura, Ixtapaluca, México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 72

  m² const.

• 73

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Casa en venta en San Buenaventura, Ixtapaluca, 72 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,113,420, equivalente a $15,568 por m².

¡Tu Primer Hogar en Ixtapaluca! Eficiencia y Comodidad 🏠✨Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y servicios del Estado de México, esta propiedad destaca por su diseño funcional y su excelente aprovechamiento de cada metro cuadrado. Planta Baja (Convivencia):Estacionamiento: Espacio frontal para 1 auto. Estancia-Comedor: Espacio acogedor y bien iluminado. Cocina: Diseño compacto y funcional que permite un flujo ágil. Patio de Servicio: Área posterior ideal para lavado y tendido. Medio Baño: Conveniente para el área social. Planta Alta (Descanso):2 Recámaras: Habitaciones iluminadas con espacio para clósets. 1 Baño Completo: Ubicado entre ambas recámaras para máxima funcionalidad. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea.

Cód. NN-HCO492 (EB-VH6738)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Buenaventura

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $885,000

  Inventario en NOCNOK: 79 casas

• Municipio de Ixtapaluca

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $1,018,800

  Inventario en NOCNOK: 217 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $15,568 contra $12,097 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Buenaventura, Ixtapaluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Buenaventura?

El precio de publicación es $1,113,420, es decir $15,568 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Buenaventura?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia San Buenaventura ($885,000), donde NOCNOK tiene 79 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Ixtapaluca ($1,018,800) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $15,568, 29% por encima de la mediana de la colonia San Buenaventura ($12,097). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($222,684), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,194. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 72 m² de construcción, 73 m² de terreno.

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