Casa en Venta en San Buenaventura, Ixtapaluca - Excelente Ubicación en Comunidad Cerrada

San Buenaventura, Ixtapaluca, México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 54

  m² const.

• 54

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Buenaventura, Ixtapaluca, 54 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $1,100,000, equivalente a $20,370 por m².

Esta casa ubicada en el fraccionamiento cerrado de San Buenaventura, Ixtapaluca, ofrece una oportunidad para vivir en una zona residencial con acceso a múltiples servicios. A solo minutos de escuelas, hospitales y centros comerciales, esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada con fácil acceso a transporte público. El precio de venta de esta casa es de $1,100,000 MXN, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan comodidad y seguridad. La propiedad cuenta con una construcción de 54 m² distribuidos en dos niveles. El inmueble dispone de tres recámaras, un baño completo, dos espacios de estacionamiento, y se encuentra en buen estado. Entre las amenidades adicionales destacan el cuarto de TV y la habitación de servicio, permitiendo el uso versátil del espacio. Además, la política pet-friendly y la aceptación de fumadores optimizan la experiencia de vida en este hogar. La casa se encuentra libre de gravamen, facilitando su compra mediante crédito o pago en efectivo. Aprovecha esta oportunidad y agenda una visita para descubrir por qué es la elección perfecta para ti. ¡Contáctanos hoy mismo y solicita más información!

Cód. NN-HEF361

Características

• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Buenaventura

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $885,000

  Inventario en NOCNOK: 79 casas

• Municipio de Ixtapaluca

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $1,018,800

  Inventario en NOCNOK: 217 casas

• Precio por m² construido

  68% por encima de la mediana

  $20,370 contra $12,097 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Buenaventura, Ixtapaluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Buenaventura?

El precio de publicación es $1,100,000, es decir $20,370 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Buenaventura?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia San Buenaventura ($885,000), donde NOCNOK tiene 79 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Ixtapaluca ($1,018,800) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $20,370, 68% por encima de la mediana de la colonia San Buenaventura ($12,097). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($220,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,083. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 54 m² de construcción, 54 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, cuarto de tv, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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