Preciosa Casa en Venta Cerca del Club de Golf los Encinos, Lerma

Club de Golf los Encinos, Lerma, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 306

  m² const.

• 323

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de junio de 2025

Casa en venta en Club de Golf los Encinos, Lerma, 306 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $7,480,000, equivalente a $24,444 por m².

HERMOSA CASA DE DOS NIVELES EN FRACCIONAMIENTO, SEMI NUEVA, DE 306 M2 DE CONSTRUCCIÓN Y 323 M2 DE TERRENO, UBICADA EN EXCLUSIVA ZONA CERCA DEL CLUB DE GOLF LOS ENCINOS, EN TOLUCA LERMA ESTADO DE MÉXICO. DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA: EN PRIMER NIVEL CUENTA CON DOS RECAMARAS CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO (LA RECAMARA PRINCIPAL CUENTA CON TERRAZA, BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR) ESTANCIA DE USO LIBRE. EN PLANTA BAJA CUENTA CON ESTANCIA, COMEDOR, ESTUDIO U OFICINA, COCINA CON ISLA DE TRABAJO/DESAYUNADOR Y ESPACIO PARA ANTECOMEDOR, BAÑO DE VISITAS, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO, TRASPATIO Y ESTACIONAMIENTO PARA 4 AUTOS. AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO: AREA DE JUEGOS INFANTILES, SALON DE EVENTOS PARA 100 PX, GIMNASIO Y VIGILANCIA LAS 24 HRS.

Cód. MX25-CR10064

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Club de Golf los Encinos

  58% por debajo de la mediana

  Mediana: $17,800,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Precio por m² construido

  36% por debajo de la mediana

  $24,444 contra $38,395 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Club de Golf los Encinos, Lerma, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Club de Golf los Encinos?

El precio de publicación es $7,480,000, es decir $24,444 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Club de Golf los Encinos?

Está 58% por debajo de la mediana de la colonia Club de Golf los Encinos ($17,800,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Por m² construido cuesta $24,444, 36% por debajo de la mediana de la colonia Club de Golf los Encinos ($38,395). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,496,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,766. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 306 m² de construcción, 323 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de servicio, estudio, gimnasio, salón de fiestas, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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