Casa en Condominio en Venta en Lerma, México con Excelente Ubicación

El Calvario la Merced, Lerma, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 136

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Casa en venta en El Calvario la Merced, Lerma, 136 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,552,700, equivalente a $26,123 por m².

Descubre esta casa en condominio situada en El Calvario la Merced, Lerma, México. Esta propiedad residencial se caracteriza por su excelente ubicación cercana a servicios clave, perfectos para familias que buscan comodidad y accesibilidad. A pocos minutos podrás encontrar escuelas de prestigio, hospitales y centros comerciales, además de contar con fácil acceso a transporte público y parques recreativos cercanos. El precio de venta de esta acogedora casa es de $3,552,700 MXN. Ofreciendo una excelente oportunidad de inversión, esta propiedad está libre de gravámenes, lo que asegura una transacción sin complicaciones. Su disposición de espacios amplios y bien distribuidos, asegurará la comodidad de sus habitantes, con una superficie de 136 m² construidos en un lote de 105 m². La vivienda se distribuye en dos niveles y cuenta con tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, además de dos espacios de estacionamiento. Su condición física es buena, ya que fue construida en 2012, garantizando un ambiente confortable y seguro. El condominio ofrece amenidades que añaden valor, como acceso para personas mayores, balcón, sistema de videovigilancia, cisterna, y comunidad cerrada con portero, brindando tranquilidad a sus residentes. La propiedad también incluye una cocina integral, jardín y patio, ideal para disfrutar de espacios al aire libre. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa que combina ubicación estratégica, comodidad y seguridad. Programa una visita para conocerla personalmente y descubre el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte. Para más información, contacta al equipo encargado de mostrarte el inmueble. JX-Th-0626-VT-01-RPyC

Cód. NN-HBA084 (JX-Th-0626-VT-01-RPyC)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Lerma

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $1,686,000

  Inventario en NOCNOK: 83 casas

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $26,123 contra $19,048 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Calvario la Merced, Lerma, México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Calvario la Merced?

El precio de publicación es $3,552,700, es decir $26,123 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lerma?

Está 111% por encima de la mediana del municipio de Lerma ($1,686,000), donde NOCNOK tiene 83 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,123, 37% por encima de la mediana del municipio de Lerma ($19,048). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($710,540), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,336. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 136 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.