oportunidad en lerma

Hacienda Santa Clara, Lerma, México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 60

  m² const.

• 55

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2025

Casa en venta en Hacienda Santa Clara, Lerma, 60 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $750,000, equivalente a $12,500 por m².

🏡 Casa en Venta – Hacienda Santa Clara, Lerma, Estado de México Ubicación: Hacienda Santa Clara, Lerma, Estado de México. Una zona residencial tranquila, segura y en crecimiento, con excelente conectividad hacia la carretera Toluca-México y rápida salida hacia el centro de Lerma, Toluca o la CDMX. Características de la propiedad: Superficie: 60 m² 2 recámaras con buena iluminación natural 1 baño completo y 1 medio baño 1 lugar de estacionamiento Sala-comedor funcional Cocina básica con espacio para mejorar a gusto del comprador Pequeñas áreas verdes en la zona del frente/entrada Estado: Requiere remodelación leve, ideal para personalizar a tu gusto y aumentar su valor. Perfecta para inversionistas o familias que buscan un hogar con potencial. Plus de la compra: Remate hipotecario: se vende con posesión inmediata y juicio concluido, únicamente para escriturar a nombre del comprador. Precio atractivo por ser remate, lo que representa una oportunidad única de inversión. Zona residencial segura y en desarrollo, con potencial de plusvalía. 🌍 Servicios y ventajas cercanas Educación: Escuelas cercanas de nivel básico y medio, dentro de la misma colonia o a pocos minutos. Transporte: Acceso rápido a la carretera Toluca-México y rutas de transporte público hacia Lerma y Toluca. Comercio: Supermercados, tiendas locales, farmacias y mercados tradicionales cercanos. Ocio: Parques y áreas verdes en la colonia, espacios para caminar y actividades al aire libre. 🌟 Por qué es una excelente oportunidad Inversión segura: Remate hipotecario con posesión y juicio cerrado. Potencial de remodelación: Puedes personalizar la casa según tus necesidades o estilo. Ubicación estratégica: Cercanía a principales vías de comunicación y servicios, lo que asegura comodidad y plusvalía futura.

Cód. NN-NF1000132 (domi-1234)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Lerma

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,643,000

  Inventario en NOCNOK: 82 casas

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $12,500 contra $19,048 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda Santa Clara, Lerma, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda Santa Clara?

El precio de publicación es $750,000, es decir $12,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lerma?

Está 54% por debajo de la mediana del municipio de Lerma ($1,643,000), donde NOCNOK tiene 82 casas en venta. Por m² construido cuesta $12,500, 34% por debajo de la mediana del municipio de Lerma ($19,048). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 60 m² de construcción, 55 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, área de juego, fraccionamiento.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.