Residencia NUEVA en Venta en Condado del Valle, Metepec

Condado del Valle, Metepec, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 336

  m² const.

• 237

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de junio de 2025

Casa en venta en Condado del Valle, Metepec, 336 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $25,298 por m².

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Condado del Valle en Metepec, esta amplia casa ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan un hogar en una zona tranquila y segura. La propiedad se encuentra a pocos minutos de escuelas, hospitales y centros comerciales, además de estar bien conectada a través del transporte público con las principales áreas de la ciudad, lo que facilita el acceso a servicios esenciales y actividad cultural. Ideal para familias, la oferta de precio es de 8,500,000 MXN, siendo una excelente opción para quienes desean invertir en una propiedad de características sofisticadas en esta área residencial. Con 336 m² de construcción sobre un terreno de 237 m², la casa se distribuye en cuatro niveles. Cuenta con tres recámaras, cada una con baño completo, un baño de visitas, y espacio para estacionar hasta cuatro vehículos. El diseño de la vivienda incorpora modernidad y funcionalidad, destacando un balcón, un jardín de 70 m² y un sistema de seguridad avanzado, incluyendo cámaras CCTV y sistema perimetral. Las áreas comunes de la propiedad suman valor, integrándose una cocina completamente equipada, un cuarto de juegos, una sala de cine, y más. Entre las amenidades de la propiedad destacan un roof garden, un sistema hidroneumático, y gas natural, además de un cuarto de servicio y de lavado, ideal para el día a día de una familia. La vida en este desarrollo está pensada para ofrecer una experiencia completa, incluyendo vigilancia 24/7, una comunidad cerrada y sistema de filtrado de agua. Las familias tienen acceso a excelentes servicios de telefonía e internet, complementando así un estilo de vida dinámico y conectado. Con estatus hipotecario libre y la posibilidad de financiar mediante crédito o pago de contado, esta residencia en Condado del Valle representa más que una inversión, una oportunidad única para vivir en uno de los destinos más codiciados de Metepec. No pierdas la oportunidad de conocer esta singular propiedad. Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que este hogar tiene para ofrecer.

Cód. MX25-TW10050 (RES-MET 11)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de cine
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Condado del Valle

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 22 casas

• Municipio de Metepec

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $5,298,000

  Inventario en NOCNOK: 685 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $25,298 contra $26,813 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Condado del Valle, Metepec, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Condado del Valle?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $25,298 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Condado del Valle?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Condado del Valle ($7,400,000), donde NOCNOK tiene 22 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Metepec ($5,298,000) está 60% por encima. Por m² construido cuesta $25,298, 6% por debajo de la mediana de la colonia Condado del Valle ($26,813). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 336 m² de construcción, 237 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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