Casa en Venta en LLano Grande Metepec ZG 27-1336

Llano Grande (El Salitre), Metepec, México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 155

  m² const.

• 256

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de octubre de 2026

Casa en venta en Llano Grande (El Salitre), Metepec, 155 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,024,511, equivalente a $45,188 por m².

Descubra esta extraordinaria casa en Llano Grande, Metepec, Edo. de México, que ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación privilegiada. Con una superficie total de 255.6 m² y una construcción de aproximadamente 155.45 m², esta residencia de un nivel está diseñada para satisfacer las necesidades de la vida moderna. Al entrar, se le dará la bienvenida con una amplia sala y comedor con techos altos, que proporcionan un ambiente luminoso y ventilado. La cocina estilo americano, espaciosa y funcional, incluye una lavandería integrada, ideal para el día a día. El área social es generosa, perfecta para reuniones familiares o eventos sociales. La recámara principal es un refugio privado, equipado con vestidor y baño completo con doble lavabo. La recámara secundaria ofrece versatilidad, adecuada como dormitorio, sala de TV, estudio u oficina. En el exterior, una terraza se presenta como el lugar ideal para actividades al aire libre. El garaje tiene capacidad para dos autos, añadiendo comodidad al día a día. Situada a solo 5 minutos del encantador Pueblo Mágico de Metepec, esta propiedad cuenta con acceso rápido a la Ciudad de México, en una zona de alta plusvalía. A solo 2 minutos del Parque Bicentenario y cerca de supermercados, restaurantes, bancos, farmacias y escuelas, su ubicación es inmejorable. Cuenta con las siguientes amenidades: -Areas verdes. -Lago Artificial. -Ciclopista y andadores. -Juegos infantiles. -Multicancha. -Areas de Mascotas. -Kiosko de reuniones. Puedes adquirir la membresía de la Casa Club que incluye: Salón multiuso. Gimnasio. Rack para entrenamiento funcional. Spinnig. Regaderas y vestidores. Cancha de padel. Cancha de football. Cancha de Tenis. Alberca. Jacuzzi. Sauna. Cuarto de vapor. Cine. Ludoteca. Juegos para niños. Restaurante. Terraza. Jardines. Laguna. Se encuentra a 10 minutos de la estación del tren ligero hacia México y a 15 minutos de la zona industrial de Toluca, lo que la hace ideal para profesionales y familias. La casa está equipada con servicios básicos como electricidad, agua potable y red de desagües pluviales. La seguridad está garantizada con vigilancia 24 horas, y la urbanización privada ofrece tranquilidad y áreas verdes. Puede reservar esta propiedad con $50,000, con un enganche desde el 15% y el saldo a la entrega en 60 días. Créditos disponibles al momento de la entrega. No pierda la oportunidad de adquirir esta magnífica casa que combina confort, ubicación y valor. Precios sujetos a cambios y disponibilidad, sin previo aviso. Las fotos son referenciales. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD296 (ZG 27-1336)

Características

• Cocina integral
• Gimnasio
• Cancha de tenis
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Llano Grande (El Salitre)

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $6,582,500

  Inventario en NOCNOK: 57 casas

• Municipio de Metepec

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $5,298,000

  Inventario en NOCNOK: 687 casas

• Precio por m² construido

  80% por encima de la mediana

  $45,188 contra $25,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Llano Grande (El Salitre), Metepec, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Llano Grande (El Salitre)?

El precio de publicación es $7,024,511, es decir $45,188 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Llano Grande (El Salitre)?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Llano Grande (El Salitre) ($6,582,500), donde NOCNOK tiene 57 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Metepec ($5,298,000) está 33% por encima. Por m² construido cuesta $45,188, 80% por encima de la mediana de la colonia Llano Grande (El Salitre) ($25,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,404,902), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,005. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 155 m² de construcción, 256 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gimnasio, cancha de tenis, jardín, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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