Casa en Venta en Metepec, Llano Grande AM. 27-1338

Llano Grande (El Salitre), Metepec, México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 155

  m² const.

• 256

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Llano Grande (El Salitre), Metepec, 155 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,024,511, equivalente a $45,188 por m².

MLS #27-1338 Descubra esta extraordinaria casa en Llano Grande, Metepec, Edo. de México. Con una superficie total de 255.6 m² y una construcción de aproximadamente 155.45 m², esta residencia de un nivel está cuidadosamente diseñada para ofrecer comodidad y estilo. Al entrar, se encontrará con una amplia sala y comedor con techos altos, proporcionando un ambiente luminoso y ventilado. La cocina estilo americano, de gran formato, integra una lavandería, ideal para las necesidades de la vida moderna. El área social es un espacio generoso, perfecto para reuniones familiares o sociales. La recámara principal es un refugio privado, equipada con un vestidor y un baño completo con doble lavabo. La recámara secundaria es versátil, adecuada para ser utilizada como dormitorio, sala de TV, estudio u oficina. En el exterior, disfrute de una terraza perfecta para actividades al aire libre. El garaje tiene capacidad para dos autos, ofreciendo comodidad adicional. Cuenta con las siguientes amenidades: -Areas verdes. -Lago Artificial. -Ciclopista y andadores. -Juegos infantiles. -Multicancha. -Areas de Mascotas. -Kiosko de reuniones. Puedes adquirir la membresía de la Casa Club que incluye: Salón multiusos, gimnasio, rack para entrenamiento funcional, spinnig, regaderas y vestidores, cancha de padel, cancha de football, Cancha de Tenis, Alberca, Jacuzzi, Sauna, Cuarto de vapor, cine, ludoteca, juegos para niños, restaurante, terraza, jardines, y laguna. Situada a solo 5 minutos del encantador Pueblo Mágico de Metepec y con acceso rápido a la Ciudad de México, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada en una zona de alta plusvalía. A tan solo 2 minutos del Parque Bicentenario y cerca de supermercados, restaurantes, bancos, farmacias y escuelas, la ubicación es inmejorable. Además, se encuentra a 10 minutos de la estación del tren ligero hacia México y a 15 minutos de la zona industrial de Toluca, lo que la hace ideal para profesionales y familias. La casa está equipada con servicios básicos como electricidad, agua potable y red de desagües pluviales. La seguridad está garantizada con vigilancia 24 horas, y la urbanización privada ofrece tranquilidad y áreas verdes. La propiedad se puede reservar con $50,000, con un enganche desde el 15% y el saldo restante a la entrega en 60 días. Créditos disponibles al momento de la entrega. No pierda la oportunidad de adquirir esta magnífica casa que combina confort, ubicación y valor. Precios sujetos a cambios y disponibilidad. Las fotos son referenciales.

Cód. NN-HHZ225 (AM. 27-1338)

Características

• Asador
• Cochera
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Llano Grande (El Salitre)

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,950,000

  Inventario en NOCNOK: 59 casas

• Municipio de Metepec

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $5,296,500

  Inventario en NOCNOK: 692 casas

• Precio por m² construido

  80% por encima de la mediana

  $45,188 contra $25,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Llano Grande (El Salitre), Metepec, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Llano Grande (El Salitre)?

El precio de publicación es $7,024,511, es decir $45,188 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Llano Grande (El Salitre)?

Está en línea con la mediana de la colonia Llano Grande (El Salitre) ($6,950,000), donde NOCNOK tiene 59 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Metepec ($5,296,500) está 33% por encima. Por m² construido cuesta $45,188, 80% por encima de la mediana de la colonia Llano Grande (El Salitre) ($25,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,404,902), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,005. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 155 m² de construcción, 256 m² de terreno. Entre sus características: asador, cochera, jardín, terraza, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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