Casa en venta en Metepec, Llano Grande, Ubicación Privilegiada en Fraccionamiento Cerrado

Llano Grande (El Salitre), Metepec, México

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 439

  m² const.

• 305

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Llano Grande (El Salitre), Metepec, 439 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,950,000, equivalente a $27,240 por m².

Descubre esta excepcional casa en venta ubicada en el prestigioso fraccionamiento cerrado de Llano Grande, Metepec. Esta propiedad, construida en 2021, ofrece una excelente conectividad debido a su proximidad a hospitales, escuelas y centros comerciales, lo que la hace ideal para familias que buscan conveniencia y comodidad. La zona cuenta con acceso a transporte público, facilitando el traslado hacia otras áreas de interés. La casa se ofrece a un precio de $11,950,000 MXN, destacando no solo por su atractivo costo, sino también por las amplias posibilidades de financiamiento, aceptando tanto crédito como pago en efectivo. Con una superficie de construcción de 438.7 m² y un terreno de 304.5 m², esta propiedad presenta una distribución en tres niveles que incluye cuatro recámaras, cinco baños completos y un medio baño adicional. Cuenta con tres espacios de estacionamiento, proporcionando practicidad y seguridad. Entre sus características adicionales, la casa está equipada con cocina integral, balcón, chimenea, y un jardín espacioso. El fraccionamiento ofrece amenidades como cancha de tenis, salón de baile, cuarto de juegos, gimnasio, y un club social. La seguridad es prioritaria, con vigilancia las 24 horas y un sistema hidroneumático avanzado. Si buscas una casa con amplias amenidades en una comunidad segura y bien ubicada, esta propiedad es la elección perfecta. Agenda una visita y conoce más detalles a través de los datos de contacto indicados. Te invitamos a descubrir el lugar donde tus proyectos se harán realidad.

Cód. NN-HHZ377 (201)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Llano Grande (El Salitre)

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $7,012,256

  Inventario en NOCNOK: 60 casas

• Municipio de Metepec

  126% por encima de la mediana

  Mediana: $5,289,500

  Inventario en NOCNOK: 684 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $27,240 contra $25,706 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Llano Grande (El Salitre), Metepec, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Llano Grande (El Salitre)?

El precio de publicación es $11,950,000, es decir $27,240 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Llano Grande (El Salitre)?

Está 70% por encima de la mediana de la colonia Llano Grande (El Salitre) ($7,012,256), donde NOCNOK tiene 60 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Metepec ($5,289,500) está 126% por encima. Por m² construido cuesta $27,240, 6% por encima de la mediana de la colonia Llano Grande (El Salitre) ($25,706). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $98,677. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 439 m² de construcción, 305 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega, chimenea.

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