Casa en Venta en Metepec - Fraccionamiento con Amenidades

San Gaspar Tlahuelilpan, Metepec, México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 309

  m² const.

• 322

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Gaspar Tlahuelilpan, Metepec, 309 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,099,000, equivalente a $22,974 por m².

Ubicada en el fraccionamiento privado de Metepec, esta casa ofrece un entorno residencial con numerosos servicios en sus cercanías. A pocos minutos se encuentran escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que facilita las necesidades diarias de sus residentes. Además, su proximidad a parques y áreas recreativas la convierte en una excelente opción para quienes buscan propiedades cerca de opciones de entretenimiento y esparcimiento. Esta casa está disponible para venta con un precio de $7,099,000 MXN, ofreciendo una inversión competitiva en una zona de alta demanda. Con una superficie de construcción de 309 m² en un lote de 322 m², esta vivienda de dos niveles combina espacio y comodidad. Cuenta con cuatro recámaras, cada una con su propio baño completo, y un medio baño adicional, acomodando las necesidades de familias grandes o visitas. Para mayor conveniencia, ofrece dos espacios de estacionamiento techados. Entre las amenidades que añaden valor destacan una cocina integral y equipada, un jardín de 64 m², balcón, bodega y áreas dedicadas al entretenimiento como sala de TV. El fraccionamiento también proporciona servicios adicionales como seguridad 24/7, cancha de pádel, área de juegos, salón de eventos, áreas verdes, estacionamiento para visitas, gimnasio, pista para correr, business center, quiosco para reuniones, sala lounge y ludoteca, ofreciendo un estilo de vida completo y seguro. Esta propiedad libre de gravamen está lista para escriturar mediante crédito o pago en efectivo, ajustándose a diferentes opciones de financiamiento. No pierdas la oportunidad de conocer este inmueble. Agenda una visita o solicita más información utilizando los datos de contacto proporcionados.

Cód. NN-HAU717 (123)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Gaspar Tlahuelilpan

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $5,290,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Metepec

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $5,292,500

  Inventario en NOCNOK: 690 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,974 contra $23,659 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Gaspar Tlahuelilpan, Metepec, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Gaspar Tlahuelilpan?

El precio de publicación es $7,099,000, es decir $22,974 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Gaspar Tlahuelilpan?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia San Gaspar Tlahuelilpan ($5,290,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Metepec ($5,292,500) está 34% por encima. Por m² construido cuesta $22,974, en línea con la mediana de la colonia San Gaspar Tlahuelilpan ($23,659). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,419,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,620. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 309 m² de construcción, 322 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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