Residencial Mallorca, Modelo Vanessa, Metepec.

San Salvador Tizatlalli, Metepec, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 233

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Casa en venta en San Salvador Tizatlalli, Metepec, 233 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,500,000, equivalente a $32,255 por m².

Exclusiva Residencia en Residencial Mallorca Lifestyle Metepec (Modelo Vanessa). Vive el lujo, la comodidad y la exclusividad en una de las mejores zonas de Metepec. Esta impresionante residencia de $7,500,000.00 ofrece una combinación perfecta de diseño contemporáneo atemporal, espacios amplios y una ubicación inmejorable en la Zona Dorada de Metepec. Características principales: ✅ 232.52 m² de construcción | 180 m² de terreno ✅ 3 recámaras con baño privado y walking closet ✅ Roof garden, balcón, terraza y jardín ✅ Cocina integral equipada y cuarto de servicio ✅ 3 cajones de estacionamiento y bodega ✅ Fraccionamiento privado con seguridad 24/7 Amenidades exclusivas: Alberca climatizada Cancha de pádel Coworking Gimnasio equipado Salón de usos múltiples y salón para adultos mayores Pet zone y área de juegos infantiles Ubicación estratégica: A sólo unos minutos de plazas comerciales, restaurantes, bancos, hospitales y escuelas de prestigio. Conectividad óptima con Toluca, San Mateo Atenco, Calimaya y CDMX. Acceso rápido al Tren Interurbano México-Toluca. Se aceptan y tramitamos todos los créditos. ¡Haz tu cita y descubre por qué este hogar es tu mejor inversión! TU ESPACIO, NUESTRA PASIÓN.

Cód. NN-HCK272 (EB-WK4752)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Salvador Tizatlalli

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $5,389,000

  Inventario en NOCNOK: 80 casas

• Municipio de Metepec

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $5,298,000

  Inventario en NOCNOK: 694 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $32,255 contra $27,106 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Salvador Tizatlalli, Metepec, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Salvador Tizatlalli?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $32,255 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Salvador Tizatlalli?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia San Salvador Tizatlalli ($5,389,000), donde NOCNOK tiene 80 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Metepec ($5,298,000) está 42% por encima. Por m² construido cuesta $32,255, 19% por encima de la mediana de la colonia San Salvador Tizatlalli ($27,106). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 233 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, piscina, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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